ЦБ: сокращение льготной ипотеки вернет рынок к нормальной траектории
Свертывание масштабной льготной ипотечной программы, действовавшей в России с 2020 года, вернет рынок недвижимости к нормальной траектории роста. Такое мнение выразил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов, отвечая в Махачкале на вопрос журналистов перед коммуникационной сессией по денежно-кредитной политике Банка России.
По его словам, льготная ипотека, направленная на первичный рынок, привела к значительному росту цен на жилье, в среднем в полтора-два раза, и создала существенный разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. При этом жилье не стало более доступным для всех категорий населения.
«Все, что произошло, это по сути стимулирование спроса, которое оказалось избыточным. Поэтому Центральный банк всегда выступал и выступает за адресные программы поддержки», — отметил Тремасов.
Он подчеркнул, что массовые льготные программы не должны охватывать всех, ибо в этом случае они превращаются в стандартную систему кредитования. Свертывание масштабной программы льготной ипотеки с 1 июля 2023 года привело к снижению объемов выдачи ипотечных кредитов примерно в два раза, но это от ненормальных показателей прошлого года.
«То, что происходит сейчас на ипотечном рынке, это скорее возвращение на нормальную траекторию. То есть мы видим, что и портфели ипотечные, общий объем кредита ипотечного, продолжает расти и будет продолжать расти, но уже не теми темпами, как это было в последние годы, когда рынок находился в таком явно перегретом состоянии», — сказал Тремасов.
Тремасов отметил, что свертывание льготной ипотеки может привести к сокращению разрыва между ценами на первичном и вторичном рынке недвижимости.
Ранее РБК Кавказ писал о том, что рост цен в России сохраняется на высоком уровне, несмотря на повышение ключевой ставки в октябре.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
