PROСтройка , 05 ноя 2024, 13:42

Регионы СКФО стали аутсайдерами рейтинга по доступности аренды жилья

Пять республик Северо-Кавказского федерального округа оказались в аутсайдерах рейтинга регионов России по доступности аренды жилья в 2024 году. Об этом сообщают «РИА Новости».

Расчеты произведены по данным официальной статистики. Доступность аренды жилья в регионах РФ определяется долей семей, которые могут арендовать типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что в семье двое взрослых и двое детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы.

Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за 2024 год индивидуально для каждого российского региона.

Среди регионов с низкой доступностью преобладают северокавказские республики (Кабардино-Балкария, Чечня, Дагестан, Ингушетия и Северная Осетия — Алания), а также Крым и Алтай.

rbc.group

Кабардино-Балкарская Республика заняла 85 место в рейтинге — в регионе лишь 16,2% семей с двумя детьми могут позволить аренду жилья. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, здесь составляет 105,5 тыс. руб. На 84 месте расположилась Чеченская республика с долей 16,6% от общего числа семей и доходом в 98,6 тыс. руб.

rbc.group

Республики Ингушетия (20,3%) и Дагестан (19,1%) с семейным доходом в 83,2 тыс. руб. и 98,8 тыс. руб. занимают 82 и 83, соответственно. На 80 месте находится Республика Северная Осетия-Алания — 24,7% семей с доходом 95,4 тыс. руб., на 78 месте — Карачаево-Черкесская Республика (27,8% семей с доходом в 85,3 тыс. руб.).

Ставропольский край расположился на 69 месте с показателем в 37,1% семей с общим доходом в 88,3 тыс. руб.

Низкая доступность аренды в этих регионах объясняется традиционно высокой безработицей и умеренными зарплатами, что в совокупности обуславливает недостаточный уровень среднесемейных доходов от трудовой деятельности. Кроме того, в таких регионах важную роль играет демографический фактор, а именно — более высокая рождаемость, что создает дополнительный спрос на жилье и стимулирует рост арендных ставок, считают аналитики.

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в 2023 году шесть регионов Северного Кавказа разместились в конце рейтинга субъектов России по доступности аренды жилья.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ