PROСтройка , 17 окт 2024, 13:14

В СКФО за 3 месяца доля нераспроданного жилья выросла на 6%

После отмены льготной ипотеки в России количество нераспроданного жилья в новостройках увеличилось во всех регионах, в том числе в СКФО. По данным РБК Недвижимости, за три месяца после завершения программы, в СКФО прирост составил 5,9%, общий объем нераспроданного жилья дошел до 11,376 млн кв. м. Это третий показатель в России после Дальневосточного и Приволжского федеральных округов.

В то же время СКФО лидирует по замедлению стартов продаж в новостройках (25,9%). Рост объемов строящегося жилья в регионе значительно ниже, чем в лидерах рейтинга: прирост составил лишь 1,2%, увеличившись до 15,918 млн кв. м.

Эксперты связывают рост нераспроданного жилья в новостройках со снижением темпов продаж. В СКФО эта тенденция также наблюдается, хотя и не столь выражена, как в других регионах. Снижение покупательской активности связывают с отменой льготной ипотеки и общей экономической ситуацией.

Ранее РБК Кавказ писал о том, что 39% жителей Северо-Кавказского федерального округа, желающих купить жилье в 2024 году, планируют взять ипотеку. Среди желающих купить недвижимость в этом году большинство жителей округа (37%) планируют приобрести дом или таунхаус, во вторичном жилье заинтересованы 35%, а за сегмент новостроек проголосовал 31% опрошенных.