Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Северный Кавказ остается в числе регионов с низкой доступностью ипотеки

Северный Кавказ остается в числе регионов с низкой доступностью ипотеки. По данным рейтинга РИА Новости, в 2024 году менее 10% семей в СКФО могут позволить себе приобрести типовую «двушку» в кредит по рыночным ставкам.

Наименее доступна ипотека в Дагестане (3,4%), Чечне (4,5%) и Карачаево-Черкесии (4,5%). В Ставропольском крае, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии и Ингушетии доля семей, способных взять ипотеку, также не превышает 8%.

Основной причиной низкой доступности ипотеки в СКФО эксперты называют низкие зарплаты и высокие цены на недвижимость, особенно в Краснодарском крае и на Крымском полуострове.

Однако, при учете льготных программ ипотеки, таких как семейная ипотека или ипотека для молодых семей, доля семей, имеющих доступ к кредиту, значительно увеличивается.

В Ставропольском крае доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку с учетом льгот, составляет 21,4%. В остальных регионах СКФО эта доля варьируется от 7,3% до 12,4%.

Эксперты отмечают, что доступность ипотеки зависит от многих факторов, в том числе от структуры рынка недвижимости, уровня сбережений и индивидуальных потребностей каждой семьи.

В то же время, в некоторых регионах России ипотека остается достаточно доступной. Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях стал Ямало-Ненецкий автономный округ (39,4% семей). Второе и третье места занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (37,2%) и Магаданская область (35,7%). Высокую доступность также показали Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, где доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку, превышает 30%.

Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов обусловлено высокими зарплатами и большим объемом жилого фонда, что определяет невысокие цены на недвижимость.

Ранее РБК Кавказ проанализировали, что будет выгоднее на Юге и Кавказе при ставке 18% — ипотека или аренда. Спрос на рынке недвижимости ЮФО и СКФО перетекает с покупки жилья в ипотеку на аренду в связи с ограничением доступности кредитов. Это стимулирует рост средних ставок аренды из-за снижения предложения дешевых лотов.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 ноября
EUR ЦБ: 104,25 (-0,6)
Инвестиции, 12 ноя, 18:05
Курс доллара на 13 ноября
USD ЦБ: 97,96 (0)
Инвестиции, 12 ноя, 18:05
Все новости Кавказ
Как раскрыть потенциал городской инфраструктуры с помощью «цифры»Тренды, 15:19
Когда все пошло не по плану: 5 техник адаптации к вынужденным переменамPro, 15:19
За три года в Москве построят 12 новых станций метро и 260 км дорогГород, 15:14
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваНедвижимость, 15:10
Пушилин и Кириенко встретились с жителями УгледараПолитика, 15:09
На автомагазины и СТО напали хакеры. Под угрозой данные тысяч россиянАвто, 15:07
Контрактник ударил себя топором по голове, чтобы не воеватьПолитика, 15:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Актер Смольянинов обжаловал заочный арест по делу о фейках про армиюПолитика, 15:03
«Исламский джихад» опубликовал видео с похищенным в Израиле россияниномПолитика, 15:00
Как выглядит вблизи взорванный автомобиль военного в СевастополеПолитика, 14:59
В КНР появилась новая точка продвижения российской продукции АПКОтрасли, 14:59
Как снабжают электроэнергией крупные научные центрыРБК и Россети, 14:57
Горсовет Новосибирска лишил полномочий двух депутатов-иноагентовПолитика, 14:52
В Китае открылся фестиваль-ярмарка «Сделано в России»Отрасли, 14:48