Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Северный Кавказ остается в числе регионов с низкой доступностью ипотеки

Северный Кавказ остается в числе регионов с низкой доступностью ипотеки. По данным рейтинга РИА Новости, в 2024 году менее 10% семей в СКФО могут позволить себе приобрести типовую «двушку» в кредит по рыночным ставкам.

Наименее доступна ипотека в Дагестане (3,4%), Чечне (4,5%) и Карачаево-Черкесии (4,5%). В Ставропольском крае, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии и Ингушетии доля семей, способных взять ипотеку, также не превышает 8%.

Основной причиной низкой доступности ипотеки в СКФО эксперты называют низкие зарплаты и высокие цены на недвижимость, особенно в Краснодарском крае и на Крымском полуострове.

Однако, при учете льготных программ ипотеки, таких как семейная ипотека или ипотека для молодых семей, доля семей, имеющих доступ к кредиту, значительно увеличивается.

В Ставропольском крае доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку с учетом льгот, составляет 21,4%. В остальных регионах СКФО эта доля варьируется от 7,3% до 12,4%.

Эксперты отмечают, что доступность ипотеки зависит от многих факторов, в том числе от структуры рынка недвижимости, уровня сбережений и индивидуальных потребностей каждой семьи.

В то же время, в некоторых регионах России ипотека остается достаточно доступной. Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях стал Ямало-Ненецкий автономный округ (39,4% семей). Второе и третье места занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (37,2%) и Магаданская область (35,7%). Высокую доступность также показали Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, где доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку, превышает 30%.

Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов обусловлено высокими зарплатами и большим объемом жилого фонда, что определяет невысокие цены на недвижимость.

Ранее РБК Кавказ проанализировали, что будет выгоднее на Юге и Кавказе при ставке 18% — ипотека или аренда. Спрос на рынке недвижимости ЮФО и СКФО перетекает с покупки жилья в ипотеку на аренду в связи с ограничением доступности кредитов. Это стимулирует рост средних ставок аренды из-за снижения предложения дешевых лотов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Кавказ
Как получить максимальный эффект от долгосрочных сбережений. ТестРБК и ВТБ, 14:59
Премьер Финляндии заявил о невозможности открыть границу с РоссиейПолитика, 14:54
В Шереметьево произошла потасовка на фоне долгой задержки рейса в ЕгипетОбщество, 14:48
Guardian узнала об отправке в пехоту ВСУ бойцов ПВО из-за нехватки людейПолитика, 14:46
Фигуристка Петросян второй год подряд выиграла чемпионат РоссииСпорт, 14:44
Третьяк исключил скорое возвращение сборной России на турниры IIHFСпорт, 14:29
Больницы Казани перевели в режим повышенной готовностиОбщество, 14:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Spiegel сообщил о пятой жертве теракта в ГерманииОбщество, 14:17
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 14:15
Власти объяснили звуки взрывов в Казани испытаниями на заводеПолитика, 14:07
Очевидцы рассказали об атаке дронов в Казани. ВидеоПолитика, 14:00
Линдси Вонн стала 14-й в первом старте КМ после возобновления карьерыСпорт, 13:59
Власти назвали срок очистки побережья Кубани от мазутаОбщество, 13:43
Кондратьев: уборка нефтепродуктов с побережья Кубани займет около месяцаКавказ, 13:42