Кавказ , 08 авг 2024, 06:50

РБК ТВ Юг: о градостроительном развитии городов Юга и Кавказа

Эфир РБК ТВ Юг 8 августа: эксклюзивное интервью с главным архитектором Института Генплана Москвы Григорием Мустафиным, а также РБК PROСтройка.

Эксклюзивное интервью. Григорий Мустафин, главный архитектор Института Генплана Москвы:

«Как поручено президентом, идет активная работа по внесению мастер-плана в законодательство, определение его роли. Насколько мы видим сейчас, в целом сообщество уже ушло от мысли, что мастер-план должен заменить генплан. Сегодня уже все, в принципе, соглашаются, что особого смысла и целесообразности в этом нет».
«Генплан в нашей практике — это, в первую очередь, документ, обеспечивающий градостроительное развитие, но не гарантирующий его. Он фактически формирует условия для дальнейшего ведения градостроительной деятельности, выдачи разрешений на строительство, КПЗУ, синхронизации с правилами землепользования».
«Какого-то активного запроса (на разработку мастер-планов — прим. РБК ТВ Юг) со стороны южного региона мы, во всяком случае, не наблюдаем. Это не всегда означает, что его там нет».
«Историческое наследие — это основа культурной идентичности нашей страны. Я знаю, что есть обратная точка зрения среди экспертов, что наоборот, надо двигаться в будущее. Но все-таки наша культура, наша многонациональность и наша история — это то, что объединяет нас как жителей единой страны».
«Президент Владимир Путин поручил разработать нам 200 мастер-планов до 2030 года. Я бы совсем не удивился, если бы увидел в этом списке, в том числе, Краснодар как крупную агломерацию и центр региона РФ. (…) Можно достаточно безопасно утверждать, что все крупнейшие агломерации, у которых нет мастер-плана, все субъекты РФ, у которых нет мастер-плана, они с высокой долей вероятности попадут в эту программу».
О развитии Дербента: «Там в рамках активного мониторинга градостроительных решений видно, что какие-то принципиальные решения, принципиальные проекты реализуются. (…) Сейчас, насколько я понимаю, они уже приступили к реализации крупных жилых территорий и отдельных объектов городского значения. Можно в данном конкретном кейсе констатировать успех».

РБК PROСтройка: о лучшем сегменте недвижимости для инвестора.

— Максим Инюшев, финансовый директор ГК ТОЧНО

rbc.group

«На мой взгляд, сегодня для инвестора лучший сегмент — это коммерческая недвижимость. Это понятный формат, который присутствует сегодня в любом жилом комплексе. (…) Сопоставляя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости и квадратного метра жилья в одном и том же комплексе, коммерческая недвижимость дороже».

rbc.group

Подробности смотрите в 10:33 14:33 и 17:10
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.