Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Стоимость аренды «однушки» в Махачкале за год выросла почти на четверть

В июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Махачкале составила 27,9 тыс. руб. Это на 16,2% больше показателя в предыдущем месяце (24 тыс. руб.), а также на 23,4% превышает цену аналогичного периода 2023 года (22,6 тыс. руб.), сообщил РБК Кавказ руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. При этом число просмотров объявлений за последние четыре недели сократилось на 10%.

По словам Попова, за последние 1,5 года можно выделить два периода роста ставок аренды — на протяжении июня-октября прошлого года и с июня нынешнего. «В ноябре 2023 — мае 2024 средние ставки аренды менялись незначительно. Ярко выраженная сезонность всегда была характерна для рынка долгосрочной аренды. Одной из особенностей является то, что период повышенного спроса, как и в прошлом году, начался не в конце июля — «как обычно», а уже в первый месяц лета», — прокомментировал он.

На данный момент в числе причин роста арендных ставок оказались высокий процент по ипотеке, который вывел на рынок аренды несостоявшихся покупателей, а также активная миграционная подвижность населения и завершение заключенных год назад договоров, совпавшее с желанием арендодателей скорректировать условия в свою пользу.

«Опыт 2023 года, когда в августе во многих локациях остался совсем небольшой выбор, вынуждает квартиросъемщиков ускоряться. Мы ожидаем рост активности арендаторов, увеличение ставок на 10-15% от текущих уровней по лотам, остающимся в активной реализации, вымывание предложения», — добавил руководитель «Циан.Аналитики».

Ранее РБК Кавказ сообщал, что в июне 2024 года средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости в Махачкале составила 116 тыс. руб., что на 26% больше показателя годовалой давности. За нынешний год цены увеличились на 7,9%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июля
EUR ЦБ: 91,97 (-0,45)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Курс доллара на 9 июля
USD ЦБ: 78,17 (-0,55)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Все новости Кавказ
В Шереметьево на фоне атаки дрона на Москву запретили полеты Политика, 02:59
Над Москвой сбили два беспилотника Политика, 02:54
Над Смоленской областью сбили два беспилотника ВСУ Политика, 02:50
В аэропорту Калуги второй раз за ночь ввели ограничения на полеты Политика, 02:38
Число пострадавших при атаке на пляж в Курске выросло до семи Политика, 01:59
Дрон ВСУ ударил по инфекционному корпусу Рыльской больницы Политика, 01:50
Одним из погибших при ударе ВСУ в Курске оказался сотрудник Росгвардии Политика, 01:28
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В аэропорту Калуги сняли ограничения на полеты Политика, 01:13
В Тульской области в трех городах раздался грохот на фоне угрозы БПЛА Политика, 01:01
Шесть человек пострадали при ударе ВСУ по городскому пляжу в Курске Политика, 00:36
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
Басария извинился, что назвал россиян в Абхазии угрозой нацбезопасности Политика, 00:21
«Челси» стал первым финалистом клубного чемпионата мира Спорт, 00:21
В Киеве сообщили о работе ПВО Политика, 00:14