На Ставрополье средняя цена загородного дома выросла в 2,5 раза за 5 лет
На Ставрополье средняя цена загородного дома выросла более чем в 2,6 раза за последние пять лет. В 2019 году она составляла 3,9 млн руб., а в июне 2024 года — 10,4 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба «Циан. Аналитика».
Расчеты выполнялись на основе анализа цен загородных домов в продаже на сайте cian.ru. В выборку вошли как полноценные дома (со всеми удобствами), так и дачи (непригодные для жизни зимой). Учитывались регионы РФ, где на рынке представлено не менее 100 лотов.
«Сильнее всего увеличились цены в Республике Алтай (в 4,5 раза), Ставропольском крае и ЯНАО (в 2,5 раза), Челябинской области и Краснодарском крае (в 2,2 раза)», — говорится в сообщении.
В Ставропольском крае и на Кубани максимальные темпы роста были зафиксированы с лета 2020 года по лето 2021 года, во время пандемии коронавируса. Загородный рынок в этих регионах пользовался популярностью и у местных жителей, и со стороны покупателей из других регионов, что привело к повышенному спросу, снижению объема предложения и увеличению цен.
В Дагестане стоимость увеличилась почти в 2,1 раза — с 9 до 18,7 млн руб. В Карачаево-Черкесии рост составил 1,9 раза — с 5 до 9,7 млн руб. В Северной Осетии более чем в 1,8 раз, с 5,3 до 9,8 млн руб. В Кабардино-Балкарии ценник стал дороже более чем в 1,7 раза — с 7,1 до 12,4 млн руб., а в Чечне в 1,7 раза, с 9,7 до 16,7 млн руб.
Минимальный рост в РФ зафиксировали в Еврейской автономной области — на 9%. В Крыму он составил 19%, в Коми и Хабаровском крае цена увеличилась на 26%. В Москве дома подорожали на 31%.
По словам эксперта «Циан. Аналитики» Елены Лапшиной цены на загородном рынке РФ за последние пять лет увеличились в среднем на 70%. Рост объясняется увеличением популярности сегмента в результате пандемии коронавируса, когда люди осознали преимущества жизни в собственном доме. Помимо этого увеличилась стоимость строительства, а распространение ипотечных программ расширилось.
«Более сильный рост был характерен для регионов с повышенным спросом и, при этом, относительно недорогой недвижимостью. Во время пандемии коронавируса в лидерах были южные регионы с благоприятным климатом, в последние годы к ним добавились регионы, граничащие со столичным», — добавила она.
В апреле 2024 года РБК Кавказ сообщал, что в Северной Осетии цена загородного дома увеличилась на 29% в 2024 году по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В списке регионов, где образовалась большая динамика стоимости такого жилья за год, республика заняла шестое место.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
