PROСтройка⁠, 22 апр 2024, 11:03

Владикавказ занял 5 место в РФ по доходности инвестиций в недвижимость

Владикавказ занял пятое место в рейтинге РФ по доходности инвестиций в недвижимость за три года, этот показатель в городе составил 21,6%, без учета сдачи жилья в аренду — 17,6%. Об этом сообщается в расследовании РИА Новости.

Эксперты рассчитали доходность недвижимости на основе публичной статистической информации. Она считалась за три года (2021-2023 гг) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В рейтинг вошли и другие города СКФО. Махачкала расположилась на десятом месте в топ-100 со средней доходностью инвестиций в недвижимость 19,3%, а без учета аренды — 14,8%. Грозный занял 25-е место (16 и 11,3%), Нальчик — 36-е (14,7 и 10,2%). Ставрополь оказался на 44 месте (12,9 и 9,4%).

rbc.group

Возглавил топ-100 Норильск (28,9 и 20,6%), следом идет Горно-Алтайск (23,9 и 20,7%). Замыкают рейтинг Хабаровск (3 и -1,5%), Москва (1,2 и -1,6%) и Южно-Сахалинск (-2,2 и -6,7%).

rbc.group

В апреле 2023 года РБК Кавказ сообщал о доходности инвестиций в жилье в СКФО за пять лет. 80-е место заняла Ингушетия (3,3%, без сдачи в аренду — 2,3%). Следом идет Северная Осетия (3,6 и 2,7%). На 74-м месте разместилась Чечня (4,7 и 5,4%). Кабардино-Балкария — 64-е место (6,1 и 2%), Карачаево-Черкесия — 46-е место (7,4 и 3,4%). На 39-м месте расположился Дагестан (7,8 и 3,6%). Выше всего из регионов Кавказа находился Ставропольский край — 29-е место (9 и 5,2%).