Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость квартир в Краснодаре в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде

Стоимость 1 кв. м жилья в квартирах Краснодара в два раза превысила цену 1 кв. м. в частном доме. Из-за повышения цен на квартиры в регионе растет спрос на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом РБК Краснодар на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал руководитель АН «ДомъКлюч» Яков Лихогруд.

«В среднем в Краснодаре у нас квартира, стоимость квадратного метра где-то в районе 150 тыс. руб. за кв. м. Это в более-менее в нормальном районе. А стоимость [строительства — прим. ред.] домика 100 кв. м на 4 сотках, в пригороде Краснодара она где-то примерно 75-80 тыс. руб. [за 1 кв. м. — прим. ред.]», — пояснил Яков Лихогруд.

По словам руководителя агентства недвижимости, рост спроса обусловлен также наличием госпрограмм ипотеки. По прогнозу Якова Лихогруда, ценник 1 кв. м. в индивидуальных жилых домах в Краснодарском крае в ближайший год вырастет в 2 раза. Также растет спрос на участки в Крыму.

«Одна из основных причин, почему у нас такой большой спрос на земельные участки, это как раз-таки госпрограмма: семейная ипотека под 6% на строительство, на покупку земельного участка с последующим строительством. Эта программа пользуется большим спросом. Также сельская ипотека», — отметил Яков Лихогруд.

Он также отметил, что перспективными с точки зрения освоения и строительства ИЖС являются территории Анапы, Краснодара, Темрюка, Таманского полуострова и предгорий Кавказа, в том числе, в районе Лагонаки, где строится одноименный горнолыжный курорт.

При этом, в некоторых районах земля находится в дефиците из-за моратория на перевод сельхозземель в границы населенного пункта и на перевод их в другие виды назначения, например, под строительство ИЖС.

«Все меньше и меньше земли. Мораторий, который наложен губернатором Краснодарского края на перевод «сельхозки» в ИЖС пока действует. Цена на землю продолжит расти», — пояснил Яков Лихогруд.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в июле 2024 года планируется запуск новой единой ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства после завершения действующих льготных ипотечных программ. Условия будут сходны с программой семейной ипотеки.

На сектор ИЖС приходится наибольшая доля вводимого в Краснодарском крае жилья. Так, в январе-марте 2024 года в регионе было введено 1,35 млн кв. м, из которых 1,1 млн кв. м — индивидуальное строительство.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Кавказ
Куба освободит более 550 заключенных после заявления БайденаПолитика, 12:30
Песков рассказал, каким должен быть ответ на нефтяные санкции СШАПолитика, 12:30
Под Тамбовом женщина пострадала из-за атаки беспилотниковПолитика, 12:30
Российские военные заняли село Украинка в ДНРПолитика, 12:18
Верховная рада продлила мобилизацию на три месяцаПолитика, 12:15
Магас вошел в число лидеров по динамике качества жизни в РоссииКавказ, 12:12 
Головин рассказал, где планирует завершить карьеру футболистаСпорт, 12:11
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Глава Энергодара Эдуард Сеновоз заявил, что покидает свой постПолитика, 12:09
Как решать бизнес-задачи в телекоммуникациях с помощью социальных сетейРБК Компании, 12:00
Решетников заявил об обсуждении создания русской школы во ВьетнамеПолитика, 11:58
Джокович после победы повторил шутку Медведева про «деньги и девушек»Спорт, 11:52
«Пересаживаются с Toyota». За сколько и как нам продавали новый Tank 300Авто, 11:50
Вторая жизнь: как в России наладить переработку пластикаТренды, 11:45
В Батуми избили экс-премьера ГрузииПолитика, 11:43