Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Доля Кубани в строительстве частных домов с эскроу-счетами составила 10%

Доля Краснодарского края в индивидуальном жилищном строительстве с эскроу достигла 10% или около 3,5 тыс. «квадратов». Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе Банка ДОМ. РФ. Уточняется, что речь идет о жилье, которое только планируется построить.

Банк ДОМ.РФ подписал соглашение о предоставлении финансирования на ИЖС по договорам подряда с эскроу с 32 компаниями в 13 регионах России. Наибольшим спросом, кроме Кубани, такое строительство пользуется в Новосибирской (15% подписанных соглашений), Воронежской (13%), Тюменской (12,5%), Нижегородской областях (12,3%) и в Московском регионе (10,3%). Также договоры заключены с компаниями Красноярского края, Татарстана, Санкт-Петербурга, Калининградской, Челябинской, Свердловской и Саратовской областей.

В целом в рамках проектов будут построены частные дома общей площадью около 60 тыс. кв. м.

«Механизм счетов эскроу отлично себя зарекомендовал в многоквартирном жилищном строительстве, интерес к нему теперь растет и на рынке ИЖС, поскольку, с одной стороны, он дает финансовые гарантии людям, сделавшим выбор в пользу ИЖС, с другой — открывает возможности финансирования подрядчику», — рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов.

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до исполнения застройщиком обязательств перед дольщиками.Сейчас такой способ активно используется на рынке новостроек.

В 2021 году Минстрой России разработал законопроект о строительстве ИЖС при использовании счетов эскроу. Документ должен был урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов. Закон был подписан в декабре 2021 года, вступил в силу 1 марта 2022 года.

В свою очередь, некоторые банки уже вводили сделки с ИЖС с открытием эскроу-счетов. Например, осенью 2021 годв Сбербанк заключил первую сделку по кредитованию с использованием счетов эскроу для строительства коттеджного поселка в Ростовской области.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что, по мнению депутата ГД РФ от Краснодарского края Сергея Алтухова, распространение механизма эскроу-счетов на рынок ИЖС позволит комплексно осваивать территорию, возводить одновременно с жильем сопутствующую социальную и инженерную инфраструктуру на Кубани. 

Данная мера, по мнению депутата, снизит риски для покупателей и переформатирует рынок застройщиков, выдавив мелких игроков. Это простимулирует рост спроса, но снизит предложение и увеличит цены на частные дома. 

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Кавказ
Эксперты заявили о чеболизации российской экономики Экономика, 09:00
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:00
Кино на выходные: «Байкеры» с Томом Харди, Джоди Комер и Остином Батлером Life, 09:00
Что будет с ключевой ставкой в 2024 году и как она повлияет на инвестиции Инвестиции, 09:00
Ректор СКФУ: Вузы наращивают кадровый потенциал Северного Кавказа Кавказ, 09:00 
Если победит Трамп: почему растет золото и причем здесь выборы в США Pro, 08:55
США осудили Китай за движение в «неверном направлении» из-за России Политика, 08:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Власти Сумской области сообщили о повреждении объекта энергетики Политика, 08:24
В Ростовской области при ДТП с «КАМАЗом» погибли четыре человека Общество, 08:07
РБК ТВ Юг: Заморозки в Ростовской области повредили 600 тыс. га посевов Кавказ, 08:00 
Reuters узнал о провале плана США по выпуску ракет для Patriot в Японии Политика, 07:57
Стрелявший в Трампа за несколько часов до покушения использовал дрон Политика, 07:44
Талибы уничтожили все катапульты для переправки наркотиков в Афганистане Общество, 07:26
На северо-западе Китая 11 человек погибли при обрушении моста Общество, 07:04