Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость вторичного жилья в Краснодаре выросла вдвое за 5 лет

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Краснодара зимой 2023/2024 года составила 131,5 тыс. руб., что на 114% больше, чем зимой 2018/2019 года, когда стоимость квадрата составляла 61,5 тыс. руб. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на экспертов «Циан.Аналитики».

Эксперты «Циан.Аналитики» проанализировали средние цены квадратного метра на вторичном рынке зимой 2023-2024 гг. и зимой 2018-2019 гг. (в среднем за 3 месяца). Для анализа отобраны города с населением более 100 тыс. человек и объемом предложения не менее 50 лотов (всего 166 городов).

«Цены на вторичном рынке РФ за последние 5 лет увеличились в среднем в 2 раза. Такой результат обеспечен, в первую очередь, динамикой в 2020-2021гг. Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023 г. в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

По динамике роста Краснодар занял третье место среди городов-миллионников. На первом месте Челябинск с ростом 134%, на втором месте — Омск (127%). На шестом месте расположился Ростов-на-Дону (104%). Минимальные темпы роста зафиксированны в Москве (+36%), Санкт-Петербурге и Уфе (по +67%).

В целом по России за 5 лет цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем по анализируемым городам стала выше на 95%. Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали или стали ниже. Минимальный рост (до 50%) зафиксирован в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске», — говорится в сообщении.

Как сообщал РБК Краснодар, в начале 2024 года эксперты «Циан.Аналитики» отмечали в Краснодаре самую выраженную динамику средних цен на вторичную недвижимость среди городов-миллионников. Цена квадратного метра достигла 131,5 тыс. руб. за кв. м.

Спрос на вторичную недвижимость в Краснодаре за 11 месяцев 2023 года увеличился на 29%. Изменения предложения на вторичном рынке недвижимости в городе не наблюдалось, а средняя цена снизилась на 1% и составила порядка 4,5 млн руб. При этом цена за «квадрат» уменьшилась на 3% и составила 98 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Все новости Кавказ
Вьетнам — самая быстрорастущая страна мира по количеству миллионеровРБК и РЭЦ, 08:09
Le Monde узнала о визите главы разведки Франции в Киев по поводу КНДРПолитика, 08:08
РБК ТВ Юг: построить частный дом дешевле, чем купить «вторичку»Кавказ, 08:00 
The Hill сообщило о плане США бороться с Трампом при помощи «синей стены»Политика, 07:53
Reuters узнало, что США потребовали от TSMC не поставлять КНР чипы для ИИПолитика, 07:09
Парк Помпеи ограничит число посетителей в сутки ради «приятного туризма»Общество, 06:59
Над Ростовской областью три дрона подавили средствами РЭБПолитика, 06:49
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Богомаз сообщил о 14 сбитых над Брянской областью дронахПолитика, 06:46
В последнем штате завершили подсчет голосов и назвали победителя выборовПолитика, 06:33
Трамп предложил Харрис помочь с долгом $20 млн после проигрыша выборовПолитика, 06:16
В Брянской области сбили три беспилотникаПолитика, 05:41
По делу о взятке на ₽5 млрд арестовали имущество семьи экс-сотрудника МВДОбщество, 05:27
Эксперт рассказал, почему политика Трампа — это не одобрение РоссииПолитика, 05:12
Туск допустил скорое определение даты прекращения огня на УкраинеПолитика, 04:45