Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость аренды «однушки» в Краснодаре выросла в 1,6 раз за 5 лет

Рост ставки аренды однокомнатной квартиры в среднем в Краснодаре вырос на 61% зимой 2023-2024 гг. по отношению к зиме 2018-2019 гг. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу «Циан.Аналитики»

Аналитики проанализировали средние ставки аренды однокомнатных квартир зимой 2018-2019 гг. и 2023-2024 гг. в среднем за 3 месяца. Для анализа отобрали города с населением более 100 тыс. человек и объемом предложения «однушек» не менее 10 лотов. Участвовали 116 городов.

Краснодар расположился на 8-м месте среди городов-миллионников в рейтинге по росту аренды однокомнатных квартир. Так, пять лет назад средняя ставка аренды составляла 16 тыс. руб., нынешней зимой — 25,8 тыс. руб.

В список также попали Новороссийск и Сочи с ростом почти в полтора раза. В городе-герое пять лет назад средняя ставка составляла 15,9 тыс. руб., нынешней зимой — 23,6 тыс. руб. В городе-курорте — 24,5 и 36,5 тыс. руб. соответственно.

Соседний Ростов-на-Дону расположился на 3-м месте среди городов-миллионников с ростом почти в 1,8 раз. Зимой 2018-2019 гг. средняя ставка аренды составляла 15,3 тыс. руб., зимой 2023-2024 гг. — 27,2 тыс. руб.

Более выраженный рост наблюдался в городах, где 5 лет назад были самые дешевые квартиры на рынке аренды, отмечается, что сыграл эффект низкой базы. В городах с высокими арендными ставками наращивать их было сложнее, от чего рост был более сдержанный. Это характерно для Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга и городов Московской области.

«Динамика спроса и цен на рынках новостроек и вторички сказывается на популярности рынка аренды, т. к. сегменты тесно связаны. Например, ужесточение ипотечных условий в 2023г. привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели решили временно снимать жилье, а не покупать его. Рост активности в свою очередь привел к увеличению арендных ставок до рекордно высоких уровней», — сообщает эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина.

В целом по России за 5 лет ставки аренды стали выше на 56%. Единственным городом, где сегодня жилье снять дешевле, чем зимой 2018-2019гг. является Керчь (было 17,2 тыс. руб., стало 16,7 тыс. руб.). Минимальный рост (до 20%) зафиксирован в Вологде, Севастополе, Нижневартовске, Симферополе и Пензе. Сильнее всего увеличились ставки аренды в Норильске, Смоленске, Нижнекамске, Балаково, Кисловодске, Дзержинске (рост в более чем в 2 раза).

В январе 2024 года РБК Краснодар сообщал, что ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2023 году выросла на 24,9%. В Сочи рост составил 7,5%. В Ростове-на-Дону съем «однушки» стал дороже на 19,7%. Это объясняется двузначным приростом ставок аренды квартир в четвертом квартале 2023 года, когда начала дорожать ипотека. Поэтому жители переключились на аренду жилья, что подняло цены на рынке.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Кавказ
Кремль оценил последствия помощи США Украине для ситуации на поле боя Политика, 13:23
Минфин потребовал в суде ограничить права иностранного владельца «Альфы» Финансы, 13:18
Ирина Слуцкая ответила на обвинения в применении допинга Спорт, 13:14
Ужесточены правила ввоза автомобилей из ЕАЭС: новое в законах о таможне Pro, 13:10
Дагестан занял первое место по продолжительности жизни в России Кавказ, 13:08 
Француз с российским паспортом получил должность в «Зените» Спорт, 13:08
В Кремле ответили на вопрос, были ли контакты Шойгу и Путина по Иванову Политика, 13:07
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минсельхоз взял на особый контроль ситуацию с подорожанием хлеба Экономика, 13:01
Кремль назвал спекуляцией сообщения о подозрении Иванова в госизмене Политика, 12:58
CryptoQuant заметила фиксацию прибыли долгосрочными держателями биткоина Крипто, 12:58
Боец UFC заявила, что рада выдворению преследовавшего ее мигранта Спорт, 12:57
Генпрокурор предложил устранить дисбаланс денежного довольствия военных Общество, 12:55
Какой отечественной BI-системой заменить Microsoft Power BI: три варианта Pro, 12:52
Дело режиссера Беркович и драматурга Петрийчук поступило в суд Общество, 12:49