В Краснодаре спрос на вторичные люксовые квартиры вырос на 22% в 2023г.
В Краснодаре спрос на вторичную люксовую недвижимость вырос на 22,6% в 2023 году. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на издание «Деловая Газета.Юг» и пресс-службу «Авито Недвижимость».
На вторичном рынке жилья в Краснодаре по итогам 2023 года было представлено 365 люксовых квартир стоимостью более 50 млн руб., предложение таких лотов увеличилось на 26,3%. Средний ценник снизился на 7% — с 67 млн руб. до 62,3 млн руб.
«На первичном рынке жилья Краснодара люксовых объектов насчитывается менее 200 объектов (-8,7% за год). Интерес к ним за это время ослаб на 31,7%. А средний ценник снизился на 6,5%, с 66 млн руб. до 61,7 млн руб.», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
По его словам, предложение люксовых квартир в Краснодаре не очень большое, им интересуется ограниченный круг покупателей. При этом средняя стоимость такого жилья постепенно снижается, в том числе из-за невысокого спроса.
«В пресс-службе «Циан. Аналитики» также отметили, что в Краснодаре, как и в любых других городах-миллионниках, доля дорогого жилья в многоквартирных домах невелика. Это связано с тем, что целевая аудитория такой недвижимости (обеспеченные владельцы бизнесов) предпочитают строить собственные дома, а не покупать большие квартиры в многоэтажных домах», — сообщает издание.
В Краснодаре на объявления, в которых цена «квадрата» в два или более раза превышает среднюю по городу, приходится 2% от общего числа. В Москве — 9% от объема рынка вторичного жилья.
В декабре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что спрос на первичную элитную недвижимость в Сочи вырос в три раза за 2023 год. За 3 года прирост составил 169%. Больше всего жильем данного сегмента интересовались жители Москвы и Московской области, на них приходилось 35% покупателей.
Депутат ответил на обвинения в попытке заказа покушения на Кадырова
«Сэры Геи в Форин-офисе». Как Джонсон описал встречу с Лавровым в Москве
Татьяна Ким призвала мужа «не спасать ее разборками в стиле 1990-х»
Илон Маск представил беспилотное «роботакси»
Список лауреатов Нобелевской премии 2024 года
Закрылся единственный европейский филиал МГУ
Власти снизили один из порогов для обязательной продажи валютной выручки
Власти назвали минимальный размер пенсии москвичей
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
