Доля ИЖС на жилищном рынке Ростовской области выросла на 20-22% в 2023г.
В 2023 году доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на строительном рынке Ростовской области увеличилась на 20-22% относительно 2022 года. Об этом рассказал руководитель агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников в ходе круглого стола «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованного РБК Юг и Северный Кавказ.
«В 2023 году мы прибавили по ИЖС 20-22% от общего объема за предыдущий год. ИЖС очень сильно растет и будет продолжать расти. Построить дом, купить участок, подвести коммуникации, сделать ремонт может обходиться в пределах 100 тыс. за 1 кв. м, а средняя цена 1 кв. м квартиры в новостройках у нас перевалила уже за 120 тыс. руб.», — пояснил Олейников.
По его мнению, за меньшую сумму владельцы индивидуальных домов получают иной уровень комфорта.
Также развитию ИЖС способствует наличие субсидированных ипотечных программ, например, сельской ипотеки под 3% годовых.
Ранее РБК Ростов сообщал, что за 10 месяцев 2023 года выдача ипотеки для ИЖС в Ростовской области выросла в 8 раз — Сбер выдал 1,4 тыс. кредитов для строительства частных домов. При этом объем выдачи ипотеки вырос в 10 раз — до 5,4 млрд руб.
