Кавказ⁠, 06 фев 2024, 19:53

Цены на загородное жилье в Дагестане выросли на треть в 2023г.

Средняя стоимость покупки загородной недвижимости в Дагестане выросла на 33% в 2023 году и составила 8 млн руб. По этому показателю республика заняла 2-е место после Московской области. Об этом РБК Кавказ сообщили в пресс-службе онлайн-платформы «Авито Недвижимость».

Исследование проводилось на основе информации о рынке загородной недвижимости в 33 регионах страны. Спрос и предложение на такой вид недвижимости в регионе упали на 1% за прошедший год.

В соседнем Ставропольском крае предложение на загородное жилье упало на 4%, а спрос сократился сразу на 14%. При этом цены выросли на 28%, до 4,4 млн руб. за объект.

rbc.group

В целом по стране спрос на такие объекты сократился на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%.

rbc.group

Предложение за отчетный период снизилось на 11% по всем форматам. Цены, наоборот, выросли на 14% за объект.

Самые доступные варианты данного вида жилья зафиксированы в Кировской, Ульяновской и Смоленской областях.

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, что можно объяснить сезонными моментами, но и год к году. При этом цифры получились не столь драматичные: -8% для спроса и -1% для предложения. По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость вырос только в Ростовской и Курской областях и в Крыму. Ситуацию на рынке “остужают” растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Как сообщал РБК Кавказ, в 2022 году Ставропольский край и Дагестан вошли в топ-15 регионов РФ по росту средней цены на загородное жилье. В частности, Ставрополье заняло девятое место. Средняя стоимость загородного объекта составила 2,9 млн руб. Дагестан находился на 13-м месте. Средняя цена на загородный дом — 5,2 млн руб.