Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Юга выросли почти вдвое в 2023г.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа в январе-сентябре 2023 года составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. При оценке учитывались инвестиционные сделки объемом более 150 млн руб., сообщил РБК Ростов партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

«Ключевые сегменты в рамках структуры инвестирования изменились за год — если в 2022 году инвесторы приобретали в ЮФО преимущественно торговые и гостиничные объекты, то в 2023 году вектор инвестиций сместился в том числе на индустриальные объекты, земельные участки», — отметил Бибик.

В число крупнейших сделок на рынке, как и в 2022 году, вошли продажи торговых объектов — например, ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани. Сумма этой сделки составила 5 млрд руб. В 2023 году наиболее примечательной является продажа торговых центров «Мега Адыгея-Кубань» и «Мега Ростов-на-Дону» в рамках портфельной сделки Ingka и Газпромбанка.

По словам эксперта, доля инвестиций со стороны иностранных компаний в текущем году составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России — с 2020 года доля иностранного капитала не превышала 5-6%, достигнув по итогам девяти месяцев текущего года 0,8% по стране.

«Таким образом, можно заявить, что активность иностранных инвесторов слабо влияет на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и ЮФО, в частности», — добавил партнер консалтинговой компании NF Group.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость регионов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа составил 34 млрд руб., что почти в 7 раз превышает инвестиции в сектор в январе—июне 2022 года (5 млрд руб.). Как отметили в консалтинговой компании CORE.XP, такой результат был достигнут за счет одной крупной сделки по продаже горнолыжного курорта «Архыз» (24 млрд руб.), покупки ТРЦ «СБС Мегамолл» в Краснодаре (6-7 млрд руб.) и продажи ТРЦ «Галактика» в Краснодаре за 2 млрд. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 16:27
Все новости Кавказ
Участник бандгруппы находится в розыске после КТО в Ингушетии Кавказ, 21:44 
Франция первая в мире закрепила право на аборт в Конституции Политика, 21:32
Дорожный фонд Ставрополья достиг рекордных 19,5 млрд руб. Кавказ, 21:29 
Индекс Мосбиржи поднялся выше 3300 пунктов впервые с февраля 2022 года Инвестиции, 21:28
Как утечка из бундесвера поставила под удар Шольца и доверие в НАТО Политика, 21:22
В Германии полиция начала операцию после данных о заложниках в больнице Общество, 21:21
Apple заплатит в ЕС штраф на $1,95 млрд из-за жалобы Spotify Инвестиции, 21:19
Дарим «Весь РБК Pro» на месяц
Оформите любой интенсив и получите подписку. Подарок доступен только для новых пользователей
Купить интенсив
Макрон заявил об отсутствии планов отправлять войска Франции на Украину Политика, 21:19
Захарян не сыграет с ПСЖ в Лиге чемпионов из-за микротравмы Спорт, 21:09
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:05
Военная операция на Украине. Карта на 4 марта Политика, 21:04
Дагестан скорректирует стратегию соцэкономразвития до 2030г. Кавказ, 21:00 
Власти и операторы связи начали проверку данных о сбое в Telegram Технологии и медиа, 20:56
Шольц вновь исключил поставки Taurus на Украину Политика, 20:48