Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Юга выросли почти вдвое в 2023г.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа в январе-сентябре 2023 года составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. При оценке учитывались инвестиционные сделки объемом более 150 млн руб., сообщил РБК Ростов партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

«Ключевые сегменты в рамках структуры инвестирования изменились за год — если в 2022 году инвесторы приобретали в ЮФО преимущественно торговые и гостиничные объекты, то в 2023 году вектор инвестиций сместился в том числе на индустриальные объекты, земельные участки», — отметил Бибик.

В число крупнейших сделок на рынке, как и в 2022 году, вошли продажи торговых объектов — например, ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани. Сумма этой сделки составила 5 млрд руб. В 2023 году наиболее примечательной является продажа торговых центров «Мега Адыгея-Кубань» и «Мега Ростов-на-Дону» в рамках портфельной сделки Ingka и Газпромбанка.

По словам эксперта, доля инвестиций со стороны иностранных компаний в текущем году составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России — с 2020 года доля иностранного капитала не превышала 5-6%, достигнув по итогам девяти месяцев текущего года 0,8% по стране.

«Таким образом, можно заявить, что активность иностранных инвесторов слабо влияет на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и ЮФО, в частности», — добавил партнер консалтинговой компании NF Group.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость регионов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа составил 34 млрд руб., что почти в 7 раз превышает инвестиции в сектор в январе—июне 2022 года (5 млрд руб.). Как отметили в консалтинговой компании CORE.XP, такой результат был достигнут за счет одной крупной сделки по продаже горнолыжного курорта «Архыз» (24 млрд руб.), покупки ТРЦ «СБС Мегамолл» в Краснодаре (6-7 млрд руб.) и продажи ТРЦ «Галактика» в Краснодаре за 2 млрд. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Кавказ
Телеведущий Владимир Соловьев стал мастером спорта по стрельбеСпорт, 16:20
Депутаты поддержали сокращение числа экзаменов после девятого классаОбщество, 16:13
Следствие попросило отправить основателя iSpring под домашний арестОбщество, 16:02
В Москве после отравления посетителя закрыли ресторан «The Бык»Общество, 15:56
В «Химках» отреагировали на информацию о бойкоте матча из-за долговСпорт, 15:54
В Челябинской области ФСБ раскрыла мошенничество в сфере ЖКХ на ₽2,2 млнОбщество, 15:40
Минтруд назвал недостатки в политике «семейноцентричности» у бизнесаОбщество, 15:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Алкоголь: вреден всегда или полезен в меру — Harvard HealthPro, 15:38
Олега Стриженова похоронили на Троекуровском кладбище в МосквеОбщество, 15:34
Суд отказал Nemiroff в претензиях к заводу из Пензы из-за брендаВино, 15:32
В Москве задержали банду, убившую мужчину в Новый годОбщество, 15:29
Суд отказал «Суалу» в иске на ₽74 млрд к руководству UC RusalБизнес, 15:29
В Дагестане вернули государству 26 га виноградниковКавказ, 15:24 
СК возбудил дело против испанского журналиста за репортаж на границеПолитика, 15:24