Спрос на аренду жилья в Ставрополе сократился на треть в октябре 2023г.
Спрос на арендованное жилье в октябре 2023 года в Ставрополе сократился на 31% в сравнении с сентябрем 2023 года, сообщили РБК Кавказ аналитики «Авито Недвижимость».
В соседнем Краснодаре спрос снизился на 15%, а в Сочи даже вырос на 6%. В большинстве же городов России спрос на аренду снизился: в частности,. в Томске и Ставрополе — почти на треть, в Уфе, Тюмени и Брянске — на четверть. Меньше всего интерес к аренде сократился в Москве и Санкт-Петербурге — на 10 и 12% соответственно.
«За месяц давление спроса на стоимость аренды жилья ожидаемо снизилось. В августе и сентябре рост цен подогревается началом учебного и делового сезона, когда объекты уходят быстрее и арендаторы в условиях дефицита готовы предложить больше за квартиры в определенных локациях. В октябре таких факторов нет, и ситуация на рынке выравнивается. Это мы видим при анализе данных в более длинной перспективе: за год спрос на платформе вырос на 5%, а цены — на 8%», — подчеркивает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев.
Также отмечается, что в сравнении с сентябрем 2023 года цены снизились в Сочи (на 16%), Барнауле (на 7%), Санкт-Петербурге и Воронеже (на 5% в обоих), а также в других локациях. В шести городах цены выросли, а в 19 — не изменились. Самая дорогая аренда жилья по итогам октября 2023 года в Москве (93 тыс. руб. в месяц в среднем), Сочи (38 тыс. руб.), Красноярске и Санкт-Петербурге (по 35 тыс. руб.). В Ставрополе цена снизилась на 4% и составляет 24 тыс. руб. в месяц.
Ранее РБК Кавказ писал, что шесть регионов Северного Кавказа разместились в конце рейтинга субъектов России по доступности аренды жилья. За основу рейтинга были взяты усредненные доходы семьи с двумя детьми и возможности аренды стандартной двухкомнатной квартиры. Так, Ставропольский край занял 61-е место, где 4,24% семей могут арендовать квартиру с доходом в 74,6 тыс. руб.
