Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В подтопляемой части Батайска определили 20 га для комплексного развития

В Батайске определили потенциальную территорию для комплексного развития (КРТ). Участок площадью 19,97 га расположен на ул. Талалихина. Как сообщает РБК Ростов-на-Дону со ссылкой на выступление главы администрации города Романа  Волошина на заседании регионального правительства, указанная территория находится в зоне подтопления, поэтому в ходе разработки проектной документации необходимо учесть мероприятия по защите земли от этого явления.

«Учитывая, что рассматриваемая территория на ул. Талалихина расположена в северо-восточном ЖК «Казачий», который находится в зоне подтопления, в настоящее время фиксируется высокий уровень грунтовых вод, поэтому здесь надо учесть инженерные мероприятия по защите территорий от подтопления. Постановлением администрации утверждены проект планировки и проект межевания территории ДНТ «Донская чаша», где с учетом перспективы предусмотрено строительство водоотводной системы», — рассказал Волошин.

Участок на ул. Талалихина предназначен для среднеэтажной застройки — от 4 до 8 этажей. Жилая площадь составит 196 тыс. кв. м, а площадь коммерческих объектов — 36,75 тыс. кв. м. Также на территории будет расположена детская художественная школа на 150 человек и поликлиника. Предусматривается строительство детского сада на 350 мест, проектируется школа на 1050 учащихся. Всего участок КРТ рассчитан на 4,9 тыс. жителей.

По словам главы администрации Батайска, в городе рассматриваются еще два участка для комплексного развития. Первый расположен на ш. Восточное, 9. Его общая площадь составляет 8 га, жилая — 113,9 тыс. кв. м. На территории под высотную застройку смогут проживать 3,8 тыс. человек. Второй участок на ул. Огородная занимает 4,95 га. Там планируют возвести 73,44 тыс. кв. м жилья для 2,5 тыс. человек.

«Все рассматриваемые территории обеспечены городскими коммуникациями: централизованная канализация, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение», — подчеркнул Волошин.

Напомним, КРТ подразумевает не только строительство домов, но и развитие социальной, транспортной инфраструктуры. Кроме того, в конце 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий, который предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья.

Как сообщал РБК Ростов, решения о КРТ в Батайске входят в пакет из 8 «пилотных» проектов, которые планируется реализовывать по решению администраций Ростова-на-Дону, Таганрога и Батайска. Их общая площадь составляет 416 га. Градостроительный потенциал этих территорий — 4,8 млн кв. м, в том числе 2 млн кв. м жилья.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Кавказ
Особенные квартиры: топ-7 популярных подборок жилья РБК и ПИК, 16:46
Производители шоколада начали сокращать долю какао из-за рекордных цен Бизнес, 16:34
Чернышенко назвал сроки запуска «Карты туриста» Экономика, 16:14
ЦСКА на последних минутах упустил победу в матче с «Оренбургом» Спорт, 16:04
Шольц пообещал расследовать данные о планах атаки на Крымский мост Политика, 15:57
NYT заявила об «удивительно слабой» обороне ВСУ к западу от Авдеевки Политика, 15:46
Эксперты заявили о разрыве между обещанной и реальной поддержкой Украины Политика, 15:23
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Алан Дзагоев получил должность в ЦСКА Спорт, 15:20
Квартиры для инвестиций: какие выбирать, чтобы приумножить вложения РБК и ПИК, 15:15
Украинский дрон атаковал следователей в Брянской области Политика, 15:04
Лавров заявил о готовности наладить межпарламентские связи со Словакией Политика, 15:03
«Прошлые жизни»: обзор тонкой драмы Селин Сон, номинированной на «Оскар» Life, 15:00
Поздняков назвал МОК заложником коммерциализации Спорт, 14:54
Большунов стал победителем Деминского марафона в классическом стиле Спорт, 14:48