Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В подтопляемой части Батайска определили 20 га для комплексного развития

В Батайске определили потенциальную территорию для комплексного развития (КРТ). Участок площадью 19,97 га расположен на ул. Талалихина. Как сообщает РБК Ростов-на-Дону со ссылкой на выступление главы администрации города Романа  Волошина на заседании регионального правительства, указанная территория находится в зоне подтопления, поэтому в ходе разработки проектной документации необходимо учесть мероприятия по защите земли от этого явления.

«Учитывая, что рассматриваемая территория на ул. Талалихина расположена в северо-восточном ЖК «Казачий», который находится в зоне подтопления, в настоящее время фиксируется высокий уровень грунтовых вод, поэтому здесь надо учесть инженерные мероприятия по защите территорий от подтопления. Постановлением администрации утверждены проект планировки и проект межевания территории ДНТ «Донская чаша», где с учетом перспективы предусмотрено строительство водоотводной системы», — рассказал Волошин.

Участок на ул. Талалихина предназначен для среднеэтажной застройки — от 4 до 8 этажей. Жилая площадь составит 196 тыс. кв. м, а площадь коммерческих объектов — 36,75 тыс. кв. м. Также на территории будет расположена детская художественная школа на 150 человек и поликлиника. Предусматривается строительство детского сада на 350 мест, проектируется школа на 1050 учащихся. Всего участок КРТ рассчитан на 4,9 тыс. жителей.

По словам главы администрации Батайска, в городе рассматриваются еще два участка для комплексного развития. Первый расположен на ш. Восточное, 9. Его общая площадь составляет 8 га, жилая — 113,9 тыс. кв. м. На территории под высотную застройку смогут проживать 3,8 тыс. человек. Второй участок на ул. Огородная занимает 4,95 га. Там планируют возвести 73,44 тыс. кв. м жилья для 2,5 тыс. человек.

«Все рассматриваемые территории обеспечены городскими коммуникациями: централизованная канализация, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение», — подчеркнул Волошин.

Напомним, КРТ подразумевает не только строительство домов, но и развитие социальной, транспортной инфраструктуры. Кроме того, в конце 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий, который предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья.

Как сообщал РБК Ростов, решения о КРТ в Батайске входят в пакет из 8 «пилотных» проектов, которые планируется реализовывать по решению администраций Ростова-на-Дону, Таганрога и Батайска. Их общая площадь составляет 416 га. Градостроительный потенциал этих территорий — 4,8 млн кв. м, в том числе 2 млн кв. м жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Все новости Кавказ
У здания хранилища Центробанка оцепили дорогу из-за подозрительной машины Общество, 14:11
«Реал» объявил об уходе пятикратного победителя Лиги чемпионов Спорт, 14:10
Возбуждено уголовное дело после ДТП в Новосибирской области с 7 погибшими Общество, 14:09
Как вырастить из хобби бизнес-империю РБК и VOYAH, 14:00
Врач рассказал о роли мигрантов в лидерстве Москвы по менингококку Общество, 13:54
Установлены личности напавших на бойца ММА Хизриева в Махачкале Спорт, 13:52
Бывшему российскому военному дали 23 года за продажу информации Украине Политика, 13:51
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Минэнерго ждет новый пик потребления электроэнергии на Юге летом 2025 г. Кавказ, 13:50 
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникам Недвижимость, 13:48
В Россию пытались ввести 820 кг кокаина в контейнерах с бананами Общество, 13:47
Пашинян назвал наиболее вероятный вариант с участием Армении в ОДКБ Политика, 13:44
На офисной карте города: чем привлекателен новый деловой центр VÁLTRI Недвижимость, 13:44
Москалькова назвала тяжелыми переговоры с Украиной о возвращении курян Политика, 13:43
Андреева, Медведев и еще 14 российских теннисистов сыграют на US Open Спорт, 13:38