PROСтройка , 02 окт 2023, 10:20

Три региона СКФО стали аутсайдерами рейтинга РФ по доступности ипотеки

Дагестан, Карачаево-Черкесия и Кабардино-Балкария попали в конец рейтинга регионов России по доступности ипотеки в 2023 году, сообщается в исследовании РИА «Новости».

В частности, Дагестан занял последнее, 83-е место. Здесь доля семей, которая может купить квартиру в ипотеку, на август 2023 года составила всего 8,6%, при этом годом ранее она была на уровне 9,3%.

На 82-м месте оказалась Карачаево-Черкесия с показателем в 8,7%. Отмечено, что на август 2022 года доля семей, которая может оформить ипотеку, составляла 8,4%. Кабардино-Балкария расположилась на 80-м месте, там доля таких семей в 2023 году была на уровне 10% (годом ранее — 9,5%).

rbc.group

Более высокие показатели среди регионов Северного Кавказа оказались у Ставропольского края и Северной Осетии. В частности, на РСО-Алания заняла 76-е место (доля семей, которая может купит жилье в ипотеку, — 14,4%), Ставрополье — 74-е место (17,4%).

rbc.group

Как отметили аналитики, регионы из конца рейтинга характеризуются традиционно большим средним составом семей в них, что определяет низкий скорректированный семейный доход после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи. Кроме того, в этих регионах не высок уровень официальных зарплат.

По информации РИА «Новости», Ингушетия и Чечня не включены в рейтинг из-за отсутствия или недостатка релевантных данных.

В первую тройку рейтинга вошли Ямало-Ненецкий АО, где доля семей, которая может позволить себе ипотеку, составляет 65%, Магаданская область (63,2%) и Чукотский АО (58%).

В целом по России доля семей с официальными трудовыми доходами, для которых доступна ипотека (по состоянию на август 2023 года), находится на уровне 27,8%. За прошедший год доступность покупки жилья в ипотеку выросла почти во всех регионах.

Как сообщал РБК Кавказ, Ставропольский край вошел в пятерку аутсайдеров и занял 48-е место среди 50 регионов РФ в рейтинге доступности обслуживания ипотеки по показателю «зарплата/платеж».

Данное значение в сентябре 2022 года снизилось на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Эксперты связывали это с низкой средней зарплатой.