На Ставрополье объем средств на эскроу-счетах за год вырос в 1,6 раза
Объем средств на счетах эскроу в Ставропольском крае достиг 31 млрд рублей по данным на 1 августа 2023 года. Это в 1,6 раза превышает объем средств для проектного финансирования жилья, размещенных в банках годом ранее, сообщает пресс-служба Отделения Ставрополь Южного ГУ Банка России. На отчетную дату в регионе открыто более 10,6 тыс. счетов эскроу.
В пресс-службе ставропольского отделения Южного ГУ Банка России отметили, что c начала внедрения системы проектного финансирования в 2019 году более 17 тыс. счетов эскроу по завершенным проектам уже раскрыто и почти 48 млрд рублей перечислены застройщикам или направлены на погашение ими кредитов, полученных под строительство объектов.
«Рост объема средств на эскроу в основном поддерживался продажами по программам господдержки ипотеки. Наблюдалось увеличение поступлений на счета, но снижение объемов их раскрытия, в основном, из‑за сезонного сокращения ввода жилья по сравнению с началом года», — отметил управляющий Отделением Ставрополь Южного ГУ Банка России Георгий Тикунов.
По его словам, во втором квартале в целом по стране была высока доля так называемых высокорискованных кредитов, которые выдавали заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80% или первоначальным взносом меньше 20%.
«Сейчас Банк России принимает меры по ограничению выдач высокорискованной ипотеки, поэтому, вероятно, следует ожидать сокращения поступлений на счета эскроу в целом», — добавил он.
Как сообщал РБК Кавказ, в Ставропольском крае объем средств на счетах эскроу в 2022 году достиг 23,8 млрд рублей, что на 20,5% больше, чем годом ранее.
