Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Дом.РФ опубликовал статистику по средней стоимости строительства 1 кв. м. жилья в разных регионах РФ. В Краснодарском крае она составляет 52,1 тыс. руб. Генеральный директор Консалтинговой компании MACON Илья Володько считает, что эти цифры сильно занижены. Как рассказал Володько РБК Краснодар, средняя стоимость строительства 1 кв. м. может достигать 80 тыс. руб. за «квадрат».

«Если брать реальную и полную себестоимость строительства в Краснодарском крае в настоящее время она будет достигать 80 тыс.руб за кв.м. <…> Традиционно — в сельской местности себестоимость ниже, потому, что ниже оплата труда. Наиболее высокие цены на строительство на черноморском побережье из-за больших затрат и уровня конкуренции среди застройщиков», — подчеркивает Володько.

По его мнению, главные факторы — рост цен на строительные материалы из-за санкций против России и отток кадров из строительной сферы, инфляция.Также повлияло и изменение ключевой ставки ЦБ РФ. Так как большинство недвижимости (97% от всего объема) строится за счет заемных средств, то и с увеличением кредитных ставок увеличится и стоимость строительства. В свою очередь, тенденция на уменьшение самой площади строящегося жилья уходит в прошлое, уточняет Володько.

«Сейчас площадь строящего жилья в целом по региону составляет 48 кв. м, на черноморском побережье — 36 квадратов. Пока что превалируют студии и чуть меньше однокомнатные квартиры. Однако стоит сказать, что тренд на снижение площадей достиг своего минимума и дальнейшего уменьшения ожидать не стоит», — заключает эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Кавказ
Как построить сквозную систему аналитики бизнесаРБК и СберАналитика, 09:02
Минобороны отчиталось об уничтожении 42 украинских беспилотниковПолитика, 08:58
Песков рассказал о рабочем графике Путина в новогодние каникулыПолитика, 08:38
По делу о вербовке в террористическую организацию задержали студента РУДНПолитика, 08:19
США по ошибке сбили свой истребитель над Красным моремПолитика, 08:16
Как выбрать швейцарский нож в сфере ИТРБК и Corpsoft24, 08:11
РБК ТВ Юг: доход СКФО от туризма вырастет на 40% в 2024 г.Кавказ, 08:00 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ДР Конго 38 человек погибли и более 100 пропали после крушения паромаОбщество, 07:56
Усик не стал обсуждать судейство после победы над ФьюриСпорт, 07:22
Усик посвятил матери победу над ФьюриСпорт, 07:13
Над Ростовской областью за ночь сбили восемь дронов и ракетуПолитика, 07:10
СК возбудил дело после обнаружения пропавшего на Камчатке самолета Ан-2Общество, 06:51
Трамп пригрозил потребовать возврата Панамского канала под контроль СШАПолитика, 06:38
Израиль раскритиковал папу римского за слова о жестокости в секторе ГазаПолитика, 06:33