Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: средняя стоимость строительства на Кубани сильно занижена

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Дом.РФ опубликовал статистику по средней стоимости строительства 1 кв. м. жилья в разных регионах РФ. В Краснодарском крае она составляет 52,1 тыс. руб. Генеральный директор Консалтинговой компании MACON Илья Володько считает, что эти цифры сильно занижены. Как рассказал Володько РБК Краснодар, средняя стоимость строительства 1 кв. м. может достигать 80 тыс. руб. за «квадрат».

«Если брать реальную и полную себестоимость строительства в Краснодарском крае в настоящее время она будет достигать 80 тыс.руб за кв.м. <…> Традиционно — в сельской местности себестоимость ниже, потому, что ниже оплата труда. Наиболее высокие цены на строительство на черноморском побережье из-за больших затрат и уровня конкуренции среди застройщиков», — подчеркивает Володько.

По его мнению, главные факторы — рост цен на строительные материалы из-за санкций против России и отток кадров из строительной сферы, инфляция.Также повлияло и изменение ключевой ставки ЦБ РФ. Так как большинство недвижимости (97% от всего объема) строится за счет заемных средств, то и с увеличением кредитных ставок увеличится и стоимость строительства. В свою очередь, тенденция на уменьшение самой площади строящегося жилья уходит в прошлое, уточняет Володько.

«Сейчас площадь строящего жилья в целом по региону составляет 48 кв. м, на черноморском побережье — 36 квадратов. Пока что превалируют студии и чуть меньше однокомнатные квартиры. Однако стоит сказать, что тренд на снижение площадей достиг своего минимума и дальнейшего уменьшения ожидать не стоит», — заключает эксперт.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 16:37
Все новости Кавказ
ТАСС узнал об объявлении в розыск подозреваемого в убийстве на парковке Общество, 23:09
Врач рассказала о состоянии девочки с «маской Бэтмена» перед операцией Общество, 22:57
Пентагон впервые показал кадры боя человека с управляемым ИИ истребителем Политика, 22:27
Reuters сообщил об ужесточении выезда за рубеж для российских чиновников Политика, 22:25
Пермский чиновник уволился после фразы сына «На хрена мне Пермь» Политика, 22:11
Фон дер Ляйен рассказала об утечке капитала из Европы в США Экономика, 22:09
Украина потребовала отстранить 15 россиян от чемпионата Европы по дзюдо Спорт, 21:58
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Меликов вступился за полицию Дагестана после инцидента с главой МЧС Чечни Политика, 21:53
Жителей 18 населенных пунктов Курганской области призвали эвакуироваться Общество, 21:36
Почему республиканцы взбунтовались против помощи Украине и Израилю Политика, 21:27
Яромир Ягр в 52 года забил первый гол в сезоне Спорт, 21:24
Столтенберг предложил Украине самой обеспечить себя солдатами Политика, 21:14
В Крыму провели операцию против группировки «Белая масть» Политика, 21:07
Атаки беспилотников и обстрелы территории России. Карта Политика, 21:06