Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

РБК ТВ Юг: До 20% покупок жилья на Кубани совершают инвесторы

Эфир РБК ТВ Юг 22 августа: эксклюзивное интервью с генеральным директором федерального девелопера «Неометрия» Мариной Черненко

Эксклюзивное интервью. Марина Черненко, генеральный директор федерального девелопера «Неометрия»:

  • «Очень многие застройщики, и мы в том числе, задались вопросом создания развития собственных отельных операторов, собственных брендов с учетом того дефицита, который сейчас сложился на рынке. Это достаточно интересная ниша».
  • «Надо сказать, что инструмент реновации пока еще нов для нашего региона (Краснодарского края — прим. ред. РБК ТВ Юг). Мы еще его не пробовали — как со стороны застройщика, так и со стороны органов местного самоуправления. Поэтому здесь перспективы есть».
  • «Все застройщики не уйдут с рынка, потому что самые сильные останутся. Сейчас как раз тот период, когда есть возможность небольшим региональным компаниям выйти на новый виток развития. Тот, кто не побоится работать в условиях неопределенности, тот и выиграет».
  • «Если мы говорим про Краснодар, то здесь доля тех, кто покупает жилье для постоянного проживания, — 70-80%. Либо для детей, либо для родителей. Доля инвесторов меньше, тем не менее, она наблюдается, если мы говорим о другом цикле жизни девелоперского проекта. На начальном этапе, конечно, наибольший всплеск интереса вызывают эти проекты у инвесторов».
  • «Краснодар — это в основном сегмент комфорт-класса. Комфорт-класс начинается от 110 тыс. за кв. м и выше. Зависит от степени готовности и степени наполнения. Мы сейчас видим, что очень много предложений квартир с ремонтом, квартир с мебелью. Даже квартиры с техникой продаются «под ключ». Поэтому, естественно, отсюда будет варьироваться и ценник».
  • «Если мы говорим про Сочи, скорее всего, это уже класс повыше: бизнес и элит. Если мы говорим об истории с оперативным управлением, доверительным управлением, то сюда дополняются еще и сервисы по управлению недвижимостью, по ее содержанию и эксплуатации. Соответственно, ценник тут приближается к 500-600 тыс. руб. за кв. м, но в отдельных случаях это и 1,5-3 млн руб. за кв. м».
  • «Тот пул объектов, который есть сейчас на рынке в 2023 году, он будет увеличен, но несущественно. То есть теми проектами, которые шли в рабочем порядке, которые были уже приобретены или которые просто временно были отложены. Я думаю, что будет очень много новых проектов в 2025-2026 годах. Как раз сейчас то время, когда нужно приобретать площадки, чтобы вывести их к этому времени».
  • «Сейчас есть та уникальная возможность, когда региональный застройщик может стать федеральным. А федеральный готов поделиться тем пулом проектов, который у него есть».
  • «Мы уже давно идем в сторону улучшения своих продуктовых линеек. И зачастую продукт, который создаем мы вместе с нашими коллегами, в разы превосходит то, что есть в Санкт-Петербурге или Москве. <…> Поэтому оттока спроса по Югу России я не прогнозирую».

Подробности смотрите на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ, в интерактивном телевидении «Ростелекома» на 39-й кнопке, в приложении Wink в 10:33, 14:33 и 17:10.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 сентября
EUR ЦБ: 99,72 (+0,52)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Курс доллара на 7 сентября
USD ЦБ: 89,82 (+0,12)
Инвестиции, 06 сен, 18:13
Все новости Кавказ
Принцесса Уэльская сообщила о завершении курса лечения от ракаОбщество, 20:46
Тарасова оценила уход от Плющенко бывшей топ-фигуристки сборной РоссииСпорт, 20:34
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 20:27
При крушении самолета-амфибии под Москвой погиб испытатель SuperjetОбщество, 20:23
Польские десантники повисли на ЛЭП, высадившись в селе вместо пустыниПолитика, 20:17
Евросоюз и Армения запустили диалог по безвизовому режимуПолитика, 20:15
Наталья Потамианос, «Лемана ПРО» — о драйверах строительного рынкаНедвижимость, 20:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Протасевичу отменили многомиллионный штраф по делу NextaПолитика, 19:50
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 19:46
В Узбекистане организуют выпуск российских беспилотниковЭкономика, 19:45
Силовики проверяют колледжи в Дагестане после сообщений о минированииКавказ, 19:45 
Премьера iPhone 16 и других новинок Apple. Онлайн-трансляцияLife, 19:25
Экс-бойца «Вагнера» приговорили к 19 годам за убийство беременной девушкиПолитика, 19:19
В КВН объявили дату церемонии прощания с телеведущим МасляковымОбщество, 19:04