Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на аренду складов в Ставрополе вырос почти в 1,5 раза за год

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Спрос на аренду складской недвижимости в Ставрополе вырос на 44% в июне 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Город стал третьим регионом в России после Самары и Рязани по этим показателям. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Однако спрос на покупку складских помещений в краевой столице за год снизился на 26% при средней цене 1 млн рублей за объект. По доступности приобретения склада Ставрополь уступает только Тюмени (400 тыс. рублей в среднем) и Рязани (475 тыс. рублей). Стоимость аренды в месяц — 25 тыс. рублей.

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Кроме Ставрополя сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Ростове-на-Дону (46 тыс. рублей, рост в 2,9 раза за год) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в itcnm раз).

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 января
EUR ЦБ: 106,1 (-0,15)
Инвестиции, 17:55
Курс доллара на 16 января
USD ЦБ: 102,81 (-0,63)
Инвестиции, 17:55
Все новости Кавказ
В Канаде впервые в истории засняли падение метеорита со звукомОбщество, 18:36
Медведев назвал приоритеты оборонной промышленности в 2025 годуПолитика, 18:35
Почти 150 участников очистки побережья от мазута обратились к медикамОбщество, 18:34
В санкционный список США попали Запорожская АЭС и «Патриот»⁠Политика, 18:20
Fly Dubai возобновит рейсы в Сочи и МинводыОбщество, 18:19
Режиссер балета Большого театра Всеволод Немоляев умер на 88-м году жизниОбщество, 18:09
Кто из мировых лидеров оказывался под следствием и почемуПолитика, 18:05 
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже ₽103Инвестиции, 18:00
Всемирный фонд памятников призвал к защите Луны от космического туризмаОбщество, 17:58
Футболист сборной Белоруссии в 18 лет перешел в «Порту»Спорт, 17:57
Какие последствия будет иметь стратегическое партнерство Армении и СШАПолитика, 17:56
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 17:55
Турпоток Кабардино-Балкарии вырос на 16% в 2024 г.Кавказ, 17:51 
Путин подписал указ о единовременной выплате ветеранам войныПолитика, 17:43