Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на аренду складов в Ставрополе вырос почти в 1,5 раза за год

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Спрос на аренду складской недвижимости в Ставрополе вырос на 44% в июне 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Город стал третьим регионом в России после Самары и Рязани по этим показателям. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Однако спрос на покупку складских помещений в краевой столице за год снизился на 26% при средней цене 1 млн рублей за объект. По доступности приобретения склада Ставрополь уступает только Тюмени (400 тыс. рублей в среднем) и Рязани (475 тыс. рублей). Стоимость аренды в месяц — 25 тыс. рублей.

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Кроме Ставрополя сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Ростове-на-Дону (46 тыс. рублей, рост в 2,9 раза за год) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в itcnm раз).

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 февраля
EUR ЦБ: 99,45 (-0,47)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 29 февраля
USD ЦБ: 91,87 (-0,17)
Инвестиции, 16:27
Все новости Кавказ
МИД назвал приоритетом защиту жителей Приднестровья Политика, 18:11
Кавказ.РФ готов разработать проект освобождения бизнеса от проверок Кавказ, 18:04 
Путин утвердил стратегию технологического развития России Технологии и медиа, 17:51
Глава МИД Приднестровья рассказал, какую помощь ждут от России Политика, 17:51
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Недвижимость, 17:48
Медведев рассказал о докладе Путину по приоритетности выпуска систем ПВО Политика, 17:48
Загитова сообщила, что осваивает профессию буровика Спорт, 17:42
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Считаем дивиденды: сколько может заплатить Сбербанк за 2023 год Инвестиции, 17:42
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Недвижимость, 17:40
Роналду назвал свой неприличный жест «выражением силы и победы» Спорт, 17:40
Глава «Росатома» сообщил о восстановлении защиты Запорожской АЭС Политика, 17:32
Туск не исключил «полного закрытия границ с Украиной» для защиты фермеров Политика, 17:32
Папу римского госпитализировали после аудиенции в Ватикане Общество, 17:29
Володин рассказал о вступающих в силу в марте законах Политика, 17:28