Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на аренду складов в Ставрополе вырос почти в 1,5 раза за год

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Спрос на аренду складской недвижимости в Ставрополе вырос на 44% в июне 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Город стал третьим регионом в России после Самары и Рязани по этим показателям. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Однако спрос на покупку складских помещений в краевой столице за год снизился на 26% при средней цене 1 млн рублей за объект. По доступности приобретения склада Ставрополь уступает только Тюмени (400 тыс. рублей в среднем) и Рязани (475 тыс. рублей). Стоимость аренды в месяц — 25 тыс. рублей.

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Кроме Ставрополя сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Ростове-на-Дону (46 тыс. рублей, рост в 2,9 раза за год) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в itcnm раз).

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Кавказ
Госдума поддержала индексацию пенсий работающим пенсионерам Экономика, 14:07
Lada, Haval и Chery с пробегом: сколько они потеряли в цене Авто, 14:07
Трое погибли при падении BMW с третьего этажа парковки ТЦ в Краснодаре Общество, 14:04
Сергей Меликов выступил против ношения никабов в Дагестане Кавказ, 14:04 
Как корейская культура изменила интересы зумеров в России Pro, 14:01
На Евро новый фаворит, от Франции ждут голов. Что происходит на турнире Спорт, 13:57
Ученые разработали технологию определения состояния опьянения по мимике Вино, 13:56
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
МУС выдал ордера на арест Шойгу и Герасимова Политика, 13:55
Совет ЕС продлил временную защиту для украинских беженцев до 2026 года Политика, 13:55
Голикова назвала минимальный размер индексации пенсий в феврале 2025 года Общество, 13:53
В Кремле заявили, что не знают об инциденте с дроном США над Черным морем Политика, 13:51
ПСБ повысил эффективность управления инкассацией банкоматной сети Пресс-релиз, 13:43
Суперкомпьютер назвал новых фаворитов Евро Спорт, 13:42
Умер один из авторов песни Butterfly Общество, 13:42