Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Доля нераспроданного строящегося жилья в Краснодаре превысила 80%

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников по объемам нераспроданных лотов в корпусах на стадии строительства с показателем в 83% по отношению к реализованным объемам в 2023 году. Об этом сообщила пресс-служба Единого ресурса застройщиков.

Второе место в этом рейтинге занял Омск — 80%, а замкнул «тройку» Челябинск с показателем в 74%.

Меньше всего доля товарных запасов в Москве — 57%, Екатеринбурге — 60% и Санкт-Петербурге — 61% нераспроданных новостроек.

При этом в абсолютном выражении, как следует из исследования bnMAP.pro, по товарным остаткам лидируют: Москва — 8,2 млн кв. м, Санкт-Петербург — 3,75 млн кв. м, и Краснодар — 3,4 млн кв. м.

«Показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка «в моменте». Оценивать, насколько доля товарных остатков является «угрожающей» в том или ином регионе и как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо взвешенно, привлекая к анализу дополнительные данные. А именно: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», –сообщают в пресс-службе.

Напомним, что в Краснодарском крае в 2023 году по информации генерального директора агентства недвижимости «Аякс» Александра Кутченко спрос на первичное жилье снизился на 20% по сравнению с прошлым годом. Падение спроса связано с ограничением околонулевой ипотеки — продукт, который банки разработали совместно с застройщиками.

Как сообщал РБК Краснодар, одной из причин сокращения спроса на новостройки в Краснодарском крае эксперты называют снижение интереса со стороны покупателей квартир с инвестиционной целью. Выросла ставка по ипотеке и размер первоначального взноса у банков, многие застройщики отменили околонулевую ипотеку, соответственно, вырос размер ежемесячного платежа, став не таким комфортным. Значительно сократились миграционные потоки в Краснодарский край, что также снижает количество потенциальных покупателей.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 декабря
EUR ЦБ: 112,8 (-1,51)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Курс доллара на 3 декабря
USD ЦБ: 107,18 (-0,57)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Все новости Кавказ
На Урале возбудили новое дело против нападавшего на женщин священникаОбщество, 14:44
Рамный внедорожник BAIC BJ60 дебютирует в России с дизельным моторомАвто, 14:40
«Спартак» обменял американца с белорусским паспортом в «Адмирал»Спорт, 14:39
В Эстонии переименовали школу имени ПушкинаОбщество, 14:34
В России нехватку судей оценили почти в 20%Общество, 14:26
В Ростове-на-Дону подвели итоги губернаторского конкурса «Лидеры Дона»Отрасли, 14:20
Трасса «Кавказ» станет четырехполосной на всем протяжении к 2030 г.Кавказ, 14:18 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Рютте назвал цель встречи глав МИД НАТО по УкраинеПолитика, 14:16
Бразильский футболист Ари стал спортивным директором «Торпедо»Спорт, 14:15
МИД Китая ответил на угрозы Трампа ввести пошлины против стран БРИКСПолитика, 14:12
УЕФА оштрафовал польский клуб за оскорбительные баннеры о ЛукашенкоСпорт, 14:01
Глава СПЧ призвал «не суетиться» с запретами религиозной одежды в школахПолитика, 14:00
DDoS-атаки в разгар распродаж: как бизнесу противостоять киберугрозамPro, 13:57
Бог в деталях: как преобразить интерьер с помощью сет-дизайнаРБК «Стиль» и Familia, 13:49