Кавказ , 21 апр 2023, 06:50

РБК ТВ Юг: Как льготная ипотека влияет на рынок недвижимости Юга России

Эфир РБК ТВ Юг 21 апреля: эксклюзивное интервью с учредителем сети аптек «Здоровье» Юрием Слеповым, РБК Событие, РБК Мнение и РБК PROСТРОЙКА

Эксклюзивное интервью. Юрий Слепов, учредитель сети аптек «Здоровье»:

«В Адыгее получается лучше всего — там больше ценят качество, а также меньше смотрят на цену. В последнее время мы заходим в Ставропольский край и Ростовскую область. Ростовская модель нам больше понравилась, и мы проецируем ее на Ставропольский край».
«В Краснодарском крае по последним данным 64 аптеки на 100 тыс. населения. Для сравнения — в Москве 34. Фактически, самый густонаселенный аптеками регион. И, наверное, это правильно — все стремятся в Краснодарский край».
«Наш рынок зависим не меньше, чем на 95% от импорта по многим позициям. У нас в стране до настоящего времени не производятся субстанции для производства большинства лекарственных средств, т.е. лекарства, которые выпускаются — они из импортного сырья. Кроме того, всё оборудование на современных заводах импортная — это тоже зависимость».
«В марте был рекордный товарооборот у всех аптек в России. Смели всё, что было и, порой, создавался искусственный дефицит. Когда началась спецоперация, сразу прервались логистические пути, товар завис и перестал поставляться на какое-то время».
«В ближайшие несколько лет мы не планируем расширять количество регионов. Логистический центр у нас находится в Усть-Лабинске, и мы планируем охват тех территорий, где логистическое кольцо, т.е. чтобы наш транспорт мог в течение дня доставить лекарства и вернуться».

РБК Событие: Всероссийский жилищный конгресс

rbc.group

17 апреля в Сочи стартовал Всероссийский жилищный конгресс. На одной площадке он объединил ведущих игроков рынка — руководителей крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости и банков.

rbc.group

РБК Мнение: Как льготная ипотека влияет на рынок недвижимости Юга России?

— Гульсина Шакова, начальник отдела ипотечного кредитования ГК «ТОЧНО»:

«Льготная ипотека — это единственный инструмент, который сейчас поддерживает девелоперский рынок, т.к. ставка по обычной ипотеке, по строящемуся жилью составляет где-то 12-13% годовых. Соответственно, эта ставка не могла бы обеспечить тот объем продаж, который необходим и субсидированная ипотека — это единственный драйвер и способ сейчас поддержать продажи у застройщиков».

РБК Мнение: Тенденции рынка недвижимости в 2023 году

— Марина Черненко, генеральный директор федерального девелопера «Неометрия»:

«Девелоперы уходят в эстетику, повышают эстетику своих домов, работают с архитектурой и дизайном. Кроме того, меняется соотношение покупателей для частного интереса, либо это инвестор коммерческий, но в том числе, меняется и лицо клиента. Мы получаем иногороднего клиента с долей ипотеки 80%».

РБК PROСТРОЙКА: Тренды в стройке многоэтажных и загородных домов

— Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»:

«Сейчас основной тренд направлен на то, чтобы формировать комфортную среду в пределах жилого комплекса для людей всех поколений. Чтобы каждый, независимо от своего возраста, ребёнок ли это, взрослый человек или люди пожилого поколения, могли на территории жилого комплекса комфортно и интересно провести время, и при этом не мешать друг другу».

Подробности смотрите на сайте РБК Кавказ в 10:33 и 17:13.