Перейти к основному контенту
Кавказ ,  
0 

РБК ТВ Юг: Грузооборот Кубани и спрос на новостройки на Ставрополье

Эфир РБК ТВ Юг 1 марта: эксклюзивное интервью с гендиректором консалтинговой компании InfraProjects Алексеем Безбородовым и РБК Мнение

Эксклюзивное интервью. Алексей Безбородов, гендиректор консалтинговой компании InfraProjects:

  • «Если не брать последние турецкие события, то в целом все изменения положительные. Начиная с почти законченного процесса по Крымскому мосту и завершая заканчивающейся переориентацией европейских потоков через Турцию и прочие страны в первую очередь на Новороссийск, во вторую — на Верхний Ларс. Процессы устаканены, контракты продлены в большинстве случаев на 2023-2024 год. Грузооборот Новороссийска растет, контейнерный грузооборот вырос на 8% за первый месяц 2023 года».
  • О точках роста в сфере логистики в 2023 году: «Я бы хотел, чтобы повлиял Новороссийский порт, включившись в активную контейнерную битву. И развитие новых линий, неважно, с Турцией, Египтом, Дубаем, Индией, Вьетнамом или Китаем, не имеет значения. Максимально чтобы коллеги старались, стремились открывать линии — это даст нагрузку и в экспорте, и в импорте. А дальше будем смотреть. Дороги, расшивка железки, всякие разные обходы Краснодара, Сочи — это все локальные задачи, которые надо делать вне зависимости ни от чего. Для страны, для региона это нужно делать, нужно в это инвестировать. Что касается перевозки, экспортной и импортной, это самая важная на сегодняшний день история, которую нужно поддерживать».
  • «В умах, в головах людей должно образоваться понимание, что их стратегия не должна ни от чего зависеть. Если ты занимаешься зерном, ты должен продумать стратегию по зерну: вырастил, продал, на экспорт отправил, радостно получил денежку. С зерном огромное количество перспективных направлений, которые надо развивать. Глубокая переработка, выход в исключительно белковую массу, создание научно-технического ядра вокруг зерновых — это не про экспорт, это про то, чтобы создавать новое направление зернового бизнеса в целом».
  • «Кубань целиком, и Ростов в том числе, и Ставропольский край неконтейнеризированные. Станции отсутствуют по сути своей. Крупнейшие игроки не используют контейнеры во внутренних перевозках, не пользуются железной дорогой, только для импорта. <…> Речь именно о том, чтобы придумывать нормальные пути развития и идти по ним, а не о том, чтобы вырастить тонну пшеницы, продать ее на экспорт египтянину и жить на это зимой, а летом снова выходить просить денег у государства. Большинство от этого отходит, но новые стратегии не появляются».

РБК Мнение: Тенденция падения спроса на новостройки на Ставрополье

По данным «РБК-Недвижимость», Ставропольский край вошел в число 15 регионов России с самым сильным падением спроса на новостройки во втором квартале прошлого года. С чем связана такая тенденция и какие прогнозы можно сделать на текущий год, в эфире РБК ТВ Юг рассказала Инна Овсянникова, председатель Союза риелторов Ставрополья.

  • «Февраль 2022 года ознаменовался не просто падением спроса, а провалом. Спрос упал на 50% по отношению к прошлому году. Однако после введения СВО и частичной мобилизации спрос упал еще до 80%».
  • «Что касается новостроек, то многие эксперты говорят о том, что цены на новостройки будут снижаться. Однако высокое содержание стройки и ипотеки при использовании эскроу-счетов застройщику не дают возможности маневрировать и сильно спускать цены. На сегодняшний день спрос небольшой, вследствие чего застройщики будут прибегать к таким манипуляциям, как рассрочка платежа либо акции».
  • «Мы все видим, что спрос на «первичку» был провальным, а «вторичка» набирает обороты. Мы ожидаем, что порядка 30% заемщиков, которые хотели приобрести недвижимость на первичном рынке, вернутся к вторичному».
  • «Тенденция 2021-2022 гг., когда застройщики однокомнатные квартиры выводят в раздел 36,7 кв. метра, т.е. произошло увеличение площади. Многие это связывают с периодом пандемии. В связи с этим однокомнатные квартиры стали немного больше, но за счет этого увеличилась стоимость недвижимости. Скорее всего, застройщики вернутся назад к продаже всеми любимых маленьких однокомнатных квартир, а также студий».
  • «Рынок жилья на Ставрополье активно подняли жители, приезжающие из Херсонской области. В отличие от крупных регионов, таких как Москва и Санкт-Петербург, падение спроса и цен на недвижимость произошло в пределах 10%. Соответственно, цены упали у нас в передах 10%. Опять же это связано с тем, что объекты находились очень долго в экспозиции. Но после того, как на территорию Ставропольского края приехали жители Херсона, мы отчетливо наблюдаем повышение стоимости недвижимости четко под сертификат».

Подробности смотрите на сайте РБК Кавказ в 10:33, 14:33 и 17:13.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Кавказ
Госдеп США объявил о приостановке части санкций против Сирии на 180 дней Политика, 02:26
Жителя Петербурга приговорили к 10 годам за попытку поджога здания УФСБ Политика, 02:09
Вэнс заявил о завершении эры «бесспорного доминирования» США в мире Политика, 01:45
Суд в Париже вынес приговор по делу об ограблении Ким Кардашьян Общество, 01:41
Кличко сообщил о взрывах в Киеве Политика, 01:14
Метро Петербурга подало иск на ₽67 млн к организаторам теракта 2017 года Политика, 01:00
The Times рассказала о превосходстве России над Украиной по FPV-дронам Политика, 00:56
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
В Томской области Ан-2 при посадке выкатился за пределы взлетной полосы Общество, 00:32
«Наполи» стал чемпионом Италии второй раз за три года Спорт, 00:29
Станет ли клуб Галицкого чемпионом. Главное о «золотом» туре РПЛ Спорт, 00:17
Daily Mail узнала о внебрачной дочери вокалиста Queen Фредди Меркьюри Общество, 00:05
США сняли санкции с ЦБ Сирии, Сирийских авиалиний и отеля в Дамаске Политика, 00:03
В Подмосковье приземлился самолет с освобожденными из плена военными Политика, 23 мая, 23:48
Число раненых при нападении на вокзале в Гамбурге выросло до 17 Общество, 23 мая, 23:44