В Ставрополе арендная ставка на «однушки» в 2022г. сократилась на 12%
В Ставрополе средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2022 году составила 16,2 тыс. рублей в месяц, что на 12% меньше, чем в 2021 году. Об этом сообщается в исследование сервиса «Циан. Аналитика».
Двухкомнатную квартиру в столице Ставрополья в текущем году можно было снять в среднем за 21 тыс. рублей. По сравнению с 2021 годом, когда «двушку» можно было арендовать за 20,2 тыс. рублей, ставка увеличилась на 4%.
Наивысшая арендная ставка на однокомнатную квартиру по итогам 2022 года была зафиксирована в Москве — 43,9 тыс. рублей в месяц (-8% к 2021 году), Сочи — 34,9 тыс. рублей (+3,3%) и Московской области — 29,8 тыс. рублей (-2%). Наименьшая ставка по аренде «однушек» среду крупных городов была отмечена в Оренбурге — 12,2 тыс. рублей (+13%), Пензе -12,3 тыс. рублей (+16%) и Ульяновске — 13,1 тыс. рублей (+7,4%).
Аренда двухкомнатной квартиры в 2022 году дороже всего обошлась жителям Москвы — 70,5 тыс. рублей в месяц (-20,3%), Сочи — 64,1 тыс. рублей (+8,6%) и Санкт-Петербурга — 45,5 тыс. рублей (-12,3%). Дешевле всего аренда «двушки» обошлась жителям Оренбурга — 15 тыс. рублей (-1,3%), Пензы — 16,5 тыс. рублей (+28,9%) и Новокузнецка — 17,2 тыс. рублей (+13,9%).
В целом средняя ставка аренды на однокомнатную квартиру в крупных городах России по итогам года составила 19,6 тыс. рублей (+4,1%), на двухкомнатную — 28,6 тыс. рублей (+4,5%).
В исследовании также отмечено, что в Ставрополе выгоднее арендовать однокомнатную квартиру, чем покупать ее в ипотеку. Так, если ежемесячный платеж за аренду «однушки» составляет 16,2 тыс. рублей, то ежемесячный платеж по ипотеке за такую квартиру на первичном рынке составляет в среднем 24,2 тыс. рублей, на вторичном — 28,3 тыс. рублей.
Как сообщал РБК Кавказ, в Ставрополе на ноябрь 2022 года к продаже было выставлено 2,4 тыс. лотов на рынке вторичного жилья, что в два раза меньше, чем в январе.
Среди городов Северного Кавказа в рейтинге с положительной динамикой оказалась Махачкала (Дагестан). Там на ноябрь 2022 года насчитывалось почти 2 тыс. лотов на рынке вторичного жилья, что на 40% выше, чем в январе.
