Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Кавказ
Россия ограничит регистрацию судов в рамках зерновой сделки Политика, 19:40
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 19:39
Только два российских теннисиста дошли до третьего круга «Ролан Гаррос» Спорт, 19:37
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 19:36
ПСЖ опроверг слова тренера об уходе Месси Спорт, 19:35
Медведев призвал к «истреблению киевского режима» Политика, 19:24
Путин и глава спецназа «Ахмат» обсудили ситуацию в Марьинке Политика, 19:21
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Старая любовь, новые туфли. Вышел трейлер второго сезона «И просто так» Life, 19:19
Как новые телеком-сервисы меняют коммуникацию бизнеса с клиентами Тренды, 19:18
Эксперт оценила долю дистанционных продаж жилья на Кубани Кавказ, 19:16 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 19:13
Власти оценили экономический ущерб России от COVID-19 в 2022 году Общество, 19:09
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 19:04
Bloomberg сообщил о «рупийной ловушке» для российских компаний в Индии Финансы, 19:01
Кавказ ,  
0 

Ставрополь вошел в топ-3 городов РФ с подорожавшим жильем

Фото: пресс-служба администрации Ставрополя
Фото: пресс-служба администрации Ставрополя

Ставрополь занял третье место среди городов РФ, где сильнее всего выросла стоимость квадратного метра жилья с 2016 года по сентябрь 2022 года, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса объявлений ЦИАН. Рост цен аналитики связывают с приростом населения, который подталкивает спрос на жилье.

В выборку вошли 37 городов с численностью населения от 500 тыс. человек. Данные получены из объявлений, опубликованных на сайте cian.ru, а также из базы данных показателей муниципальных образований и данных всероссийских переписей населения 2010 и 2021 годов.

Так, в Ставрополе цена квадратного метра выросла на 95% в сравнении с 2016 годом, а плотность населения с 2010 по 2021 год — на 37,3%.

Лидерами по росту цен на жилье стали Краснодар и Сочи, где цены с 2016 года по сентябрь 2022 года выросли на 106% и 104% соответственно по сравнению с 2016 годом. Численность населения в Краснодаре выросла с 2010 по 2021 год на 32%, а в Сочи — на 34,2%.

«Есть стандартные факторы роста цен на недвижимость, однако эксперты часто забывают про не менее важный, а порой и определяющий элемент — миграционные процессы. По данным Всероссийской переписи населения 2021 года, в российских городах с населением более 500 тыс. человек ключевым фактором изменения стоимости квартир выступает динамика численности населения», — сказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

По его словам, реальные доходы населения в период с 2016 по 2022 год оказались менее значимыми для роста цен на жилую недвижимость, чем миграционный приток в города и введение программы льготной ипотеки.

Как сообщал РБК Кавказ, в СКФО в январе-августе 2022 года ввели в строй 4,1 млн кв. м жилья, что на 46,9% больше, чем в таком же периоде прошлого года.

Первое место, как и ранее, занимает Чечня. В республике за восемь месяцев 2022 года ввели в строй 1,56 млн кв. м, что в 3,6 раза больше, чем в соответствующем периоде прошлого года.

На втором месте находится Ставропольский край. В январе-августе этого года ввод жилья был равен 1,16 млн кв. м, что на 16,7% выше, чем в таком же периоде 2021 года.

Третье место занимает Дагестан. В республике сдали в эксплуатацию 512,4 тыс. кв. м, что на 9,2% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.