Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Кавказ
В Калининграде машина взорвалась после ДТП Общество, 18:02
На ПМЭФе концерт «Зверей» поменяли на «Чиж & Co» после критики Общество, 17:53
Россиянка проиграла в финале юниорского «Ролан Гаррос» в парном разряде Спорт, 17:35
В Анапе у мужчины оторвало фалангу пальца при стрельбе в отеле Общество, 17:32
Как делают белый шоколад и почему он дорогой РБК и КФ «Победа», 17:29
В Донецке прогремели взрывы Политика, 17:15
Херсонские власти оценили ущерб от последствий разрушения Каховской ГЭС Общество, 17:08
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Минобороны показало уничтожение западной техники ВСУ на видео Политика, 17:06
Трюдо в Киеве объявил о выделении Украине помощи на $375 млн Политика, 17:03
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 16:36
Хинштейн сообщил об аресте замглавы центра Росгвардии за мошенничество Политика, 16:29
Клуб Юрана проиграл «Родине», но сохранил прописку в РПЛ Спорт, 16:27
Правительство расширило перечень жизненно важных препаратов Общество, 16:14
РФС определился с новым экипировщиком сборной России Спорт, 16:11
Кавказ ,  
0 

Как в СКФО продаются квартиры в рамках исполнительного производства

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

В Кабардино-Балкарии в 2021 году в рамках исполнительного производства реализовано квартир на общую сумму 5,5 млн рублей. Стоимость выросла практически в 3,9 раза, сообщает коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

В частности, в ходе торгов было продано три жилых объекта, в 2020 году — один. Средняя стоимость одного жилого объекта в этом году составила 1,8 млн рублей.

В Карачаево-Черкесии в рамках исполнительного производства продали квартир на общую сумму 1,9 млн рублей. Средняя цена увеличилась на 17,5%. В КЧР в ходе торгов реализовали один жилой объект, в 2020 году — один. Средняя стоимость одного жилого объекта была равна 1,9 млн рублей.

В Дагестане было реализовано квартир на общую сумму 12,8 млн рублей. Цена поднялась на 5,4%. В ходе торгов продали шесть жилых объектов, в 2020 году — 8. Средняя стоимость одного жилого объекта — 2,1 млн рублей.

В Ставропольском крае в рамках исполнительного производства продали квартир на 82,2 млн рублей в этом году. Средняя стоимость выросла на 7,1%. В ходе торгов реализовали 54 жилых объекта, в 2020 году — 53. Цена одного объекта составила 1,5 млн рублей.

Данных по Ингушетии, Северной Осетии и Чечне не представлено.

Всего в 2021 году на торгах в рамках исполнительного производства на территории РФ продано 4,2 тыс. квартир на общую сумму 9,7 млрд рублей. Количество реализованных объектов по сравнению с 2020 годом практически не изменилось, а средняя цена выросла на 11%.

«Нужно сделать оговорку, что мы изучали уже завершенные торги, сам процесс исполнительного производства может занимать от полугода до нескольких лет, а ведь ему еще предшествует судебная стадия, которая также может длиться не один год, — отметил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.

Аксенов также рассказал, чем больше участников торгов, тем выше финальная цена на объект, и если годом ранее в среднем на торги приходили два претендента, то сегодня есть объекты, на которые заявляются более десяти участников, большинство из которых приобретают недвижимость в инвестиционных целях и отдают себе отчет в том, что покупка как минимум требует дальнейшей юридической работы.

Гендиректор добавил, что чаще всего это снятие арестов с приобретаемой недвижимости и последующие судебные споры по выселению зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних.

По словам эксперта, при увеличении цены реализуемого объекта на торгах средний должник выигрывает редко, так как обычно общие долги в исполнительном производстве превышают стоимость реализованной недвижимости, но, безусловно, есть случаи, когда должник остается в плюсе и получает сумму денежных средств, оставшихся от погашения долгов.