Ниша свободна: спрос на глэмпинги в ЮФО и СКФО в 2024 году вырос на 35%

Фото: Глэмпинг «Медовые холмы»

Строительство глэмпингов — перспективная ниша, которая в настоящее время почти не заполнена, как сообщили РБК Ростов руководители этих объектов в Ростовской области, на Кубани и в Ставропольском крае. Летом 2024 года спрос на отдых в таких местах вырос на 35% из-за необычно жаркой погоды, но более высокий спрос на круглогодично работающие глэмпинги стоит ожидать в осенний, весенний и зимний периоды.

Главным в создании такого объекта, по словам опрашиваемых, является локация, которая должна привлекать внимание отдыхающих и давать возможность расширения туристической зоны.

По словам основателя глэмпинга The Garden (Ставропольский край) Ильи Помигалова, на текущий момент на осваиваемой территории построен только один глэмпинг, но в этом году планируется увеличение количества куполов с 10 до 14 штук. Помигалов упомянул, что вложения в проект составляют 75 млн руб.

Еще в одном глэмпинге Ставропольского края также отметили, что сейчас ведутся активные строительные работы. Как пояснил управляющий партнер глэмпинга «Медовые холмы» (Ставропольский край) Александр Малышев, туристический объект, который на сегодняшний день достраивается, был перевезен из Селигера под Кисловодск.

«Мы сейчас рассчитываем на группы где-то 70 человек. Чуть-чуть его расширим к августу, я думаю, до 80», — сказал Малышев.

Он добавил, что осенью планируется разместить еще несколько объектов на уровне четырехзвездочного отеля, для того чтобы протестировать зимний спрос туристов.

Владелец глэмпинга «Синий яр» (Ростовская область) Ольга Нор-Аревян пояснила, что строительство модульных некапитальных объектов является растущим рынком.

«Такой объект туристической инфраструктуры будет востребован, он может быть возведен в очень короткие сроки и со значительно меньшим объемом инвестиций, чем большие отели с капитальными конструкциями», — добавила она.

Помимо этого, Нор-Аревян подчеркнула, что на территории «Синего яра» планируется расширение до конца 2024 года. На территории глэмпинга построят еще четыре модульных дома, каждый из которых будет вмещать в себя шесть человек.

«Планируем, что к концу года, в нашем глэмпинге будет 18 номеров», — отметила она.

Расширяться планирует и донской премиум глэмпинг «Три воды», по словам его собственника Артема Гусельникова. 

«Наш глэмпинг находится на берегу Дона, в станице Кочетовской Семикаракорского района. На данный момент мы располагаем 16 отельными юнитами (помещениями для отдыха — прим. РБК Ростов) и до конца года планируем увеличить до 22», — сказал он.

Руководитель глэмпинга «Просто лес» (Ростовская область) Дмитрий Колесниченко пояснил, что для запуска глэмпинга необходимо определить локацию, от которой на 90% зависит спрос. Помимо этого, необходимо найти место, где есть электричество, водопровод, дорога, вывоз мусора и другие элементы для комфортной жизни туристов.

По словам генерального директора ООО «Георгиевский сельскохозяйственно — туристический кластер» (учрежденное АО «Турбаза Волна» в Краснодарском крае) Эдуарда Балмашева, за прошлый год число предложений по аренде глэмпингов в Краснодарском крае выросло втрое. При этом он считает, что этому виду туристических объектов есть куда расти.

Балмашев рассказал, что сейчас проект находится на стадии подготовки к строительству. Он будет включать в себя более 200 объектов.

«Планы до конца года — закончить анализ территории, укрепить русло реки, чтобы оно не подмывало будущий глэмпинг. И уже с начала нового сезона, с мая 2025 г., мы планируем принимать первых гостей. Строительство у нас запланировано в четыре очереди сроком до 2032 года. В первую очередь войдет ферма «Яблочный двор» и территория глэмпинга «Ореховая роща». Для проживания гостей будут построены дома и тенты общей единовременной вместимостью 1,9 тыс. человек», — подчеркнул он.

Кроме того, Балмашев уточнил, что в создание сельскохозяйственно-туристического кластера намерены вложить более 2 млрд руб.

«Эти средства пойдут на создание 35 участков, имеющих туристический и производственный потенциал. Среди них будут: фермы, сады, теплицы, пасека, конюшни, приюты для лесных животных, а также непосредственно глэмпинг-зоны для проживания, активного отдыха и проведения фермерских мастер-классов», — добавил он.

«Я верю, что мы можем спокойно увеличить количество номерного фонда к следующему году на 150 и даже на 200 человек. При должной рекламе у нас объект будет забиваться полностью — летом точно, в межсезонье посмотрим», — подчеркнул Малышев.

По его словам, стоимость отдыха в настоящее время немного понизили, так как это стартап. На двоих шатер в будний день стоит 4 тыс. руб. за ночь, в выходные — 5 тыс. руб. В будние и выходные дни на четверых — 7 тыс. и 8 тыс. руб. соответственно.

Нор-Аревян ожидает, что за июль на территории «Синего Яра» примут около 700-750 человек. Она пояснила, что, если сравнивать зимний сезон с летним, разница в цене составляет 20-30% за ночь размещения.

В министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края уточнили, что на территории региона в летнем курортном сезоне прошлого года функционировали 93 кемпингов (глэмпингов). В 2024 году расположено порядка 100 кемпингов (глэмпингов).

Кроме того, в ведомстве отметили, что до конца года планируется открытие глэмпинга на территории Крымского района.

«Такой вид отдыха летом 2023 года предпочли около 40 тыс. туристов и этот показатель будет расти. За период с 1 января по 15 июля 2024 года услугами кемпингов (глэмпингов) воспользовались уже порядка 33 тыс. туристов. Вместе с тем, указанные данные не уточнены в связи с тем, что невозможно разделить понятия кемпинг и глэмпинг», — прокомментировали в министерстве.

В ведомстве подчеркнули, что многие хозяйствующие субъекты на части территории глэмпинга создают кемпинги, предоставляя, таким образом, две услуги в одном месте.

Балмашев, ссылаясь на данные аналитиков Яндекс Путешествий, отметил, что еще весной спрос на бронирование глэмпингов на сервисе вырос более чем в 5 раз по сравнению с прошлым годом. Летом же спрос на такие варианты размещения резко подскочил в период аномальной жары на 35%.

Колесниченко рассказал, что сейчас все места выкуплены. И это с учетом того, что летом у путешественников появляется возможность поехать на море.

«У нас отдых круглогодичный, соответственно, наше основное преимущество — это осень, зима и весна», — прокомментировал он.

По словам Колесниченко, глэмпинги — это молодое направление, которое будет набирать обороты и привлекать туристов.Он также добавил, что цена такого отдыха выросла.

«Затраты увеличились, соответственно, выросли и цены на 20-25%, хотя зарплаты выросли больше», — считает он.

Малышев подчеркнул, что сейчас ниша организации глэмпингов в Ставропольском крае практически пустая. При этом земля здесь дорогая, но есть перспективы.

«Хотим заниматься развитием на Ставрополье. Тут хороший сезон в плане погодных условий, можно комфортно работать с апреля по октябрь», — пояснил он.

Как отметила Нор-Аревян, строить глэмпинги и легковозводимые модульные объекты легче в ЮФО в сравнении с другими федеральными округами – из-за благоприятных климатических условий. Кроме того строительство таких объектов обходится предпринимателям дешевле.

По ее словам, глэмпинги перспективны, поскольку такой объект можно построить и запустить за очень короткий срок — от 3 месяцев, в зависимости от количества юнитов и объектов инфраструктуры. С точки зрения стартового объема инвестиций они доступны большему количеству предпринимателей в сравнении со строительством капитальных объектов туризма, то есть крупных гостиниц с капитальными строениями.

«У ЮФО огромный потенциал для развития туристической инфраструктуры. Прекрасная природа, огромное количество красивых мест, где могут отдыхать гости и жители ЮФО», — прокомментировала Нор-Аревян, добавив, что на юге высокий сезон длительнее.

Как отметил Балмашев, по прогнозам экспертов, в ближайшие пару лет глэмпинги станут одними из локомотивов роста туристического сегмента. Возвести его можно практически в любой местности, там, где капитальное строительство невозможно из-за условий или по закону. При этом глэмпинги помогают распределять туристические потоки и очень быстро реагировать на спрос: проектирование и строительство глэмпингов занимает в среднем 4 месяца от момента выделения земли.

Колесниченко пояснил, что большее количество отдыхающих (55%) — это туристы из других регионов , которым интересна Ростовская область. В регион часто приезжают путешественники из ДНР и ЛНР, Крыма, Краснодара, Санкт-Петербурга и Москвы.

По его словам, в донском регионе потенциал для строительства таких объектов огромен.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в Ростовской области в 2024 г. благодаря грантам были построены четыре новых глэмпинга: «Сны» в Аксайском районе, «Выдох» у Азовского моря, «Три воды» в Семикаракорском районе и «Синий Яр» в Усть-Донецком районе.