Паркинг, ремонт и винный шкаф: какие квартиры на Юге выбирают мужчины

Фото: unsplash.com

По наблюдениям опрошенных РБК Краснодар девелоперов на Юге, женщины чаще инициируют поиск квартиры, однако финальное решение об оплате чаще принимают мужчины. При выборе жилья мужчины уделяют больше внимания местоположению, качеству строительства, вопросам безопасности, а также инвестиционной привлекательности недвижимости.

«Приобретение квартир в наших домах осуществляется в следующем соотношении: 55% мужчины и 45% женщины. Женщины более ориентированы на функциональные особенности будущего жилья, в то время как мужчины уделяют больше внимания его практичности, таким как гарантии и качество инженерии. Женщины также задают больше вопросов о доступности инфраструктуры проекта, таких как транспортное сообщение, школы, детские сады. Мужчины же интересуются технологиями строительства и вопросами безопасности», — рассказал вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.

Определяющим фактором при выборе квартиры для мужчин является цена. Они желают получить как можно больше квадратных метров по более низкой цене, рассказали в пресс-службе девелопера DOGMA.

«В погоне за более выгодным метром они даже готовы приобретать большее количество площади, чем планировали изначально. Так, по принципу «площадь побольше, а цена пониже» жилье выбирают 95% опрошенных мужчин», — отметили в компании.

Соотношение цены и качества является особенно важным для мужчин, подтвердила директор по маркетингу группы компаний «Монолит» Дарья Плотникова. При этом мужчины предпочитают ориентироваться на функциональность объекта, то есть на его планировку. Они не желают переплачивать за «лишние» квадратные метры, включая возможные гардеробные помещения.

«Также важным для мужчин является качество строительства и отделки, функциональные планировки, панорамное остекление, многие любят, чтобы был большой балкон, или большая кухня, например», — поделился финансовый директор ГК «ИНСИТИ» Руслан Ашугов.

В «ЧФК-Недвижимость» среди критериев назвали также класс дома и наличие ремонта. В большинстве случаев, если мужчина строит дом сам — он сам определяет уровень ремонта и отделки.

«Но если он рассматривает жилье уже с ремонтом, мужчина прекрасно понимает объем времени, который нужен для проведения ремонта, и именно поэтому, мужчины предпочитают качественное жилье с современным ремонтом и оборудованием», — рассказала директор по продажам ООО «ЧФК-Недвижимость» Ирина Вишневская.

Выбирая площадь квартир, мужчины Юга и Северного Кавказа чаще останавливают выбор на более просторных лотах.

«Если недвижимость приобретается для сдачи в аренду, то конечно лучше купить студию или однокомнатную квартиру. Если же квартира приобретается для личного проживания, то основной критерий — площадь квартиры, в основном это 2 или 3 комнатные квартиры от 60 квадратов», — отметил Руслан Ашугов.

Такую тенденцию подтвердила и Ирина Вишневская: «Мужчины обычно отдают предпочтение просторным жилым площадям, особенно если в семье есть дети. Количество комнат также играет важную роль, особенно если мужчина планирует принимать гостей или имеет большую семью».

Важный момент при покупке жилья для семьи — просторная гостиная, где разместится большой телевизор и комфортный диван, отметили в DOGMA. Так считают 83% покупателей мужского пола. По их мнению, гостиная может быть совмещена с кухней, но площадь объединенного пространства в идеале должна быть не менее 20 кв. м.

Кроме того, именно мужчины часто предпочитают квартиры с открытой планировкой, которые позволяют создать мультиформатное пространство, рассказали в «ЕкатеринодарИнвест-Строй». Более важную роль у мужского пола также стал играть живописный вид из окна, добавили в компании.

Для большинства мужчин еще одним важным критерием при покупке жилья остается условия содержания автомобиля, подтвердили представители девелоперов. Как рассказали в DOGMA, 74% опрошенных назвали подземную парковку приоритетом при выборе жилого комплекса. Особенным преимуществом для них является прямой спуск к парковке на лифте.

Трое из пяти мужчин мечтают о месте в квартире для любимого занятия. По данным девелопера, это может быть угол для мини-мастерской или для коллекционирования кроссовок.

«Среди нестандартных требований к жилью у мужчин — наличие в квартире места для установки винного шкафа или пространства в кладовке или гардеробе для хранения виски. Об этом мечтает четверть опрошенных», — пояснили в пресс-службе застройщика.

В списке критериев девелоперы также отметили транспортную доступность жилого комплекса и близость к необходимой инфраструктуре внутри квартала. Так, они обращают внимание на наличие развязок, удобных съездов и подъездов к дому, а также близость фитнес-центров с бассейном неподалеку, привели статистику DOGMA.

Сопутствующая инфраструктура также имеет значение — наличие школ, детских садов, магазинов, спортивных объектов, считают в «ЧФК-Недвижимость». Иное мнение озвучила Дарья Плотникова из СК «Монолит».

«Если говорить о сопутствующей инфраструктуре жилого квартала, мужчины более ориентированы на удобство и некоторую степень аскетизма в плане благоустройства. Их мало волнует наличие детских площадок или других зон общего пользования во дворе», — сообщила Дарья Плотникова.

Также покупатели мужского пола руководствуются репутацией застройщика и безопасностью микрорайона.

«Выбирая коттеджный поселок, где ему купить дом, или жилой комплекс, где он рассматривает покупку квартиры, мужчины обращают внимание на уровень преступности, наличие камер видеонаблюдения, охраняемых парковок и другие аспекты безопасности. В целом, мужчины на Юге и Северном Кавказе стремятся к комфортному и безопасному проживанию в качественной жилой площади, соответствующей их потребностям и стандартам и статусу», — заключила Ирина Вишневская.