Шесть регионов СКФО оказались в конце рейтинга РФ по развитию ипотеки
Шесть регионов Северного Кавказа оказались в числе последних 15 субъектов РФ в рейтинге по развитию ипотеки. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости».
В качестве основного показателя ранжирования было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2021 года по 1 июня 2022 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также приведены и проанализированы такие показатели как средний размер кредита и динамика числа ипотечных кредитов в 2022 году по отношению к 2021 году.
На последнем (85-м месте) находится Ингушетия. За последние 12 месяцев в республике было взято 4,9 кредитов на тысячу человек экономически активного населения. За 5 месяцев этого года в регионе выдали кредитов на 65,7% меньше, чем в аналогичном периоде 2021 года. Средний размер ипотечного кредита в 2022 году составил 2,02 млн рублей.
На 84-м месте расположился Дагестан с показателем 7,7 кредитов на тысячу человек. За 5 месяцев 2022 года число ипотек уменьшилось на 30,9% по сравнению с соответствующим периодом 2021 года. Средний размер ипотечного займа был равен 3,47 млн рублей.
Кабардино-Балкария заняла 81-е место в рейтинге. В среднем за последний год в регионе выдавалось 10,5 ипотечных кредитов на каждую тысячу человек. За январь-май этого года показатель снизился на 22,1%. Средний размер займа — 2,33 млн рублей.
Северная Осетия оказалась на 79-м месте. В РСО-Алания за год количество выданных ипотечных кредитов достигло 14,8. Показатель за пять месяцев 2022 года уменьшился на 28,5%. Средний размер займа в регионе составил 3,11 млн рублей.
Карачаево-Черкесия разместилась на 73-м месте. За последние 12 месяцев в республике выдали 16,8 ипотечных займов на тысячу человек. За январь-май текущего года этот показатель снизился на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер кредита в 2022 году был равен 2,69 млн рублей.
Ставропольский край стал 70-м в списке с показателем 17,2 ипотечных займа на тысячу человек. За январь-май 2022 года количество выданных кредитов сократилось на 30%. Средний размер ипотеки — 2,85 млн рублей.
Выше всех из регионов СКФО находится Чечня. За год в регионе выдали 18,9 займов на тысячу человек. За пять месяцев этого года показатель уменьшился на 8%. Средний размер ипотечного кредита в 2022 году достиг 1,05 млн рублей.
Лидером по развитости ипотеки стала Тюменская область. Вторую и третью строчки в рейтинге занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ямало-Ненецкий автономный округ.
Эксперты отмечают, что именно регион, замыкающий рейтинг (Ингушетия), показал наибольший спад ипотеки в 2022 году (-66%). «Отчасти это связано с тем, что ранее там были наивысшие темпы роста среди всех регионов страны, а теперь произошел некоторый откат к предыдущим более низким уровням. Скорее всего, эта ситуация временная и уже в краткосрочном периоде во многом удастся отыграть эти потери», — говорится в исследовании.
В РФ в первом полугодии 2022 года количество выданных ипотечных кредитов составило более 481 тыс., сократившись на 37% относительно результата января-мая 2021 года.
По оценкам аналитиков, выдача ипотеки в 2022 году будет нарастать после спада в марте-мае. «Этому будут способствовать снижение ставок и софинансирование процентов со стороны застройщиков. Кроме того, стабилизация экономики будет увеличивать потребительскую уверенность, что повысит спрос на жилье», — сказано в исследовании.
По мнению экспертов, скорее всего в ближайшие два года количество ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения не превысит результат 2021 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
