Лето в горах: что происходит с загрузкой и ценами в отелях СКФО в 2023г.

Фото: freepik.com

По данным министерства туризма и оздоровительных курортов Ставрополья, в настоящее время загрузка номеров городов-курортов Кавминвод составляет 99,4% с глубиной бронирования по октябрь. В регионе Кавказских Минеральных Вод имеется 122 санаторно-курортных учреждения коечной емкостью 33,9 тыс. мест и 330 коллективных средств размещения коечной емкостью 11,5 тыс. мест.

В министерстве туризма и народных художественных промыслов Дагестана отмечают, что в республике по итогам летнего сезона 2023 года по прогнозам загрузка средств размещения составит примерно 85%. На территории региона функционирует 90 классифицированных средств размещения и 17 санаторно-курортных учреждений.

В комитете туризма по Северной Осетии сообщают, что, по прогнозам, загрузка объектов размещения по итогам лета этого года достигнет 80%. В настоящее время в республике осуществляют деятельность 49 классифицированных коллективных средств размещения, 75 находятся в процессе прохождения классификации, а также шесть санаторно-курортных учреждений.

Управляющий директор гостиницы «Вертикаль» в Карачаево-Черкесии Константин Голубенко рассказал, что прогнозируемая загрузка до конца лета будет порядка 85%.

«У нас горизонт бронирования где-то полгода в общей сложности, на сегодняшний день до середины сентября загрузка хорошая, дальше будет небольшой спад, а в ноябре он будет почти нулевой. Это обычная ситуация», — сказал Голубенко.

Увеличение окна бронирования также отмечает и руководитель управляющей компании Virtus Hospitality Евгения Вежан («Гостевой дом 1950» в Северной Осетии и отель Rilas Hotel в Махачкале).

«Наши потенциальные гости бронируют не только летние месяцы в РСО-Алания, но и сентябрь, октябрь, и даже периодически задают вопросы про новый год», — рассказала Вежан.

По данным игроков рынка, спрос на проживание в объектах размещения отличается в регионах Кавказа.

По мнению управляющего директор гостиницы «Вертикаль» в Карачаево-Черкесии, по сравнению с прошлым летом спрос чуть упал. «Я говорю про наш отель, это, скорее всего, связано с огромным количеством вновь открывшихся объектов размещения», — добавил Голубенко.

Он отметил, что чаще всего номера в отеле бронируют люди из соседних регионов — Ростов, Краснодар, а также КЧР, что составляет львиную долю бронирований, 10-15% — это центральные регионы РФ.

В свою очередь Евгения Вежан отмечает, что спрос в этом году в «Гостевом доме 1950» в Северной Осетии не стал меньше. «Кроме того, длительность проживания подросла на 15% — с чуть менее двух суток в среднем летом 2022 года до 2,6 летом текущего. Также выросла доля гарантированных невозвратных бронирований», — добавила она. Кроме того, Вежан сообщила, что Rilas Hotel в Махачкале хоть и принял своих первых гостей 1 мая, но также фиксирует хороший спрос.

«Помимо того, что мы видим очень хороший last minute спрос, но при этом присутствует довольно равномерный спрос и на все летние месяцы, и на осень. И наши гости — это не только туристы, едущие в республику с целью отдохнуть. Махачкала — деловой центр Дагестана, и рабочие дни у нас ничуть не менее востребованы, чем выходные», — рассказала Евгения Вежан.

Также она добавила, что гости едут из Москвы, Петербурга, Краснодара, Екатеринбурга, Новосибирска, Нижнего Новгорода, других республик Кавказа. Были гости из Израиля и Италии.

Как рассказал Голубенко, по сравнению с прошлым годом стоимость размещения поднялась на 10-15%, что связано с общим повышением цен по инфляции. «Дальнейшие темпы будут зависеть от того, будут ли расти цены», — сказал он.

Вежан отметила, что сезон 2023 года показывает большую чувствительность рынка к цене, особенно в низкий и средний сезон.

При этом она рассказала, что по Махачкале у отеля Rilas Hotel нет своей статистики по прошлому году. «Но прошлый год был очень успешным для республики, и отельеры отреагировали соответственно. <…> Все равно цены на услуги остаются на очень приемлемом уровне, но по сравнению с прошлым годом подросли», — заключила Вежан.

По прогнозам вице-президента Альянса туристических агентств России (АТА) Алексана Мкртчяна, рост туристического потока в регионах Северо-Кавказского федерального округа будет на уровне 10% по итогам 2023 года.

По его словам, в сравнении с другими регионами Юга России это небольшой показатель. По данным Мкртчяна, это связано с низкими темпами строительства новых средств размещения.

При этом он уточнил, что в уже функционирующих отелях, гостиница и гостевых домах загрузка на данный момент составляет до 90% в зависимости от региона.

«Загрузка в Дагестане сейчас близка к 90%, в Кавминводах — выше 80%. В горах Карачаево-Черкессии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии — на уровне 60-65%», — рассказал эксперт.

По его словам, это неплохой показатель для гор летом. «Это очень хорошая загрузка. В горах летом все, что больше 60% — шикарно. Обычная загрузка должна быть где-то в районе 50%, поэтому, если 60%, то это замечательно. В Архызе никакого моря нет», — отметил он.

Эксперт добавил, что загрузка средств размещений Северного Кавказа в текущем году выросла на 10%, в связи, с чем увеличились и цены на проживание. «Чем лучше загрузка, тем выше цены. В Дагестане загрузка великолепная, и рост цен там составил уже 20-25% по сравнению с прошлым годом», — пояснил Мкртчян.