Как изменились позиции в рейтинге «королей недвижимости» на Кавказе
Рейтинг Forbes основан на данных компаний «Технологии доверия», Nikoliers, IBC Real Estate, NF Group, Commonwealth Partnership. Кроме того, были использованы данные самих компаний-участников, а также открытые источники и база «СПАРК». В рейтинге приведен арендный доход, который могла бы принести коммерческая недвижимость, принадлежащая организации. Площади, которые используются для нужд самой компании, не учитывались.
Так, на 11-м месте расположилась компания «Синдика» Арсена Канокова с доходом от аренды в 160 млн долларов (В предыдущем рейтинге «Синдика» была на 18-м месте). Среди крупнейших объектов организации значатся Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров), ТЦ «Южный» в Ставрополе (49,9 тыс. кв. м). В целом, компании принадлежит 12 отелей в Сочи, Кисловодске, Ставрополе, Геленджике и др. Выручка от них в 2022 году выросла на 46% (в 2021 году рост составил 25%).
На 21-м месте с доходом в 90 млн долларов находится AFI Development (в прошлом рейтинге — 14-е место). Компания владеет такими крупными объектами, как ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве (274,8 тыс. кв. м), санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров). Владельцем организации является Лев Леваев.
Тройка лидеров не изменилась в сравнении с предыдущим списком. Так, первое место рейтинга «Короли российской недвижимости-2023» заняла «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, ее общий доход от аренды составляет 1,6 млрд долларов. На втором месте — «Ташир» Самвела Карапетяна (600 млн долларов), на третьем — «Сафмар» Михаила Гуцериева и Саит-Салам Гуцериева (510 млн долларов).
В Forbes отмечают, что по итогам 2022 года состояние игроков рынка коммерческой недвижимости можно сравнить с ощущениями человека, который упал с большой высоты и ощупывает себя, пытаясь оценить повреждения.
«Пессимистические, а то и панические прогнозы, которыми рынок оперировал в начале года, не оправдались», — цитирует издание слова управляющего партнера Nikoliers Николай Казанский.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ
